Predaj bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyHerkulesstraße Kassel Kassel Hessen 34119

Atraktívny 3-izbový byt v Kasseli – kompletne zrekonštruovaný, pripravený na nastěhovanie (voľný)

Na predaj je svetlý a moderne vybavený 3-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou na želanej Herkulesstraße v Kasseli. Byt bol v roku 2019 komplexne zrekonštruovaný a predstavuje sa vo vynikajúcom stave.

Vybavenie a rekonštrukcia:

- úplne nové rozvodné skrine – elektrika

- Nový vykurovací systém vrátane radiátorov

- Nová kúpeľňa (Grohe/ Geberit)

- Vymenené vodovodné potrubia

- Moderná kúpeľňa so denným svetlom s prípojkou pre práčku a sušičku

- Nové podlahové krytiny vo všetkých miestnostiach

- Steny jemne omietnuté a zariadené v nadčasovom dizajne

- Nové okná

- Nové dvere bytu

- Schodisko je natreté (2025)

- Nové vstupné dvere

Ďalšie výhody:

- sklepné priestory

- zdieľanie záhrady

- nízke spoločné náklady cca 220 €

Byt zaujme svojím vysoko kvalitným vybavením, centrálnou polohou na Herkulesstraße a príjemným obytným prostredím. Vhodný je ideálne pre majiteľov aj pre investorov. Mesačný prenájom je možný za 900 €/mesiac.

Byt sa nachádza v absolútne žiadanej lokalite kasselského Vorderer Westen, šikmo oproti obľúbenej Goetheanlage. Priestranný park so starými stromami a rozľahlými zelenými plochami ponúka ideálne možnosti na oddych, šport a voľný čas priamo za dverami.

Vorderer Westen patrí medzi najvyhľadávanejšie a najatraktívnejšie obytné časti Kasselu. Okolie je charakteristické štýlovou architektúrou obdobia Gründerzeit, pôvabnými kaviarňami, reštauráciami a butikmi. Nákupné možnosti, lekári, školy a škôlky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Doprava verejnou dopravou je výborná: zastávky električiek a autobusov sú ľahko dostupné pešo, rovnako aj centrum Kasselu. Aj Univerzita Kassel je vzdialená len pár minút.

Kombinácia mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a priameho prístupu k Goetheanlage ponúka lokalita mimoriadne vysokú kvalitu života.

Spoločné náklady predstavujú 220 € / vrátane rezervy na opravy.