Prenájom bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyEybacher Straße 11/1 Stuttgart-Wangen Wangen Baden-Württemberg 70327
Eybacher Straße 11/1 Stuttgart-Wangen Wangen Baden-Württemberg 70327MHD 5minút pešoMesačné nájomné1 250 €
+ Vratná kaucia3 750 €
Preložené AI
Diese charmante 3-izbová podkrovná bytosť sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome v pokojnej obytné lokalite Stuttgart-Wangen.
S obytnou plochou približne 60 m² ponúka byt ideálne rozloženie pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny. Svetlý obývací priestor zaujme svojou útulnou atmosférou. Dve ďalšie izby je možné flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou.
K bytu patrí aj sklepné, ktoré poskytuje dodatočný úložný priestor. Verejné parkovacie miesta sú v okolí k dispozícii.
Byt sa nachádza v obľúbenej časti Stuttgartu, štvrti Wangen, ktorá predstavuje vyspelú obytnú zónu na východnom brehu Neckaru. Wangen zaujme vynikajúcou infraštruktúrou, pokojnými obytnými oblasťami a blízkosťou centra mesta.
Obchody pre každodenné potreby, pekárne, lekárne aj reštaurácie sú dostupné pešo. Materské školy, školy a možnosti na voľnočasové aktivity sa tiež nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Stanica metra „Wangen“ (linky U9 a U13) sa nachádza len pár minút chôdze od bytu a umožňuje rýchle spojenie do strediska Stuttgartu, ako aj do prilehlých štvrťí. Vďaka blízkosti spolulehlnej cesty B10 existuje aj dobré spojenie s celoregionálnou cestnou sieťou.
Okolitá zeleň a brehy Neckaru pozývajú na prechádzky, beh, či voľnočasové aktivity na čerstvom vzduchu.
Byt bol nedávno zrekonštruovaný a na fotografiách ešte chýbajú dvere. Tieto však budú úplne namontované koncom októbra, aby k stěhovaniu od polovice novembra nič nestálo v ceste.
Wohlstandsmeister GmbH
Pleidelsheimer Straße 9
74321 Bietigheim-Bissingen
Zastupovaná:
Riaditeľ Lutz Humbert
Prokuristka Katrin Schönhofer
Kontakt:
Email: kontakt@wohlstandsmeister.de
Registrácia:
HRB793460 u Okresného súdu v Stuttgarte
DIČ: DE366420115
Profesionálny dozorný orgán:
Povolenie udelené podľa §34c, d a i obchodného zákonníka prostredníctvom
IHK Stuttgart
Jägerstraße 30
70174 Stuttgart
www.stuttgart.ihk24.de/www.vermittlerregister.info
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 3. poschodie z 4 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Cena za jednotku | 21 € / m2 |
| Dostupné od | 15. 11. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 969299 |
| Úžitková plocha | 60 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica |
| MHD 5 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDWangen Marktplatz
🚶 391 m (5 min)
PoštaDeutsche Post Filiale 574
🚘 1 141 m (3 min)
ObchodBäckerei Löwen
🚶 409 m (5 min)
BankaBW-Bank
🚶 491 m (6 min)
ReštauráciaStuttgarter Hof
🚶 159 m (2 min)
LekáreňApotheke am Marktplatz
🚶 395 m (5 min)
ŠkolaWilhelmsschule Wangen
🚶 360 m (4 min)
Materská školaChristine-Hermann-Kindergarten
🚶 365 m (4 min)
ŠportoviskoFlatow Sporthalle
🚶 208 m (3 min)
Ihrisko
🚶 32 m (0 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné1 250 €
+ Vratná kaucia3 750 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.