Predaj domu • 180 m² bez realitkyKranewitweg 1, , Bavorsko

Výnosná investícia s vysokou obsadenosťou a nezastupiteľným diaľkovým výhľadom

Údaje o nehnuteľnosti

• 180 m² obytná plocha

• 846 m² pozemok

• Rok výstavby 2011

• Konštrukcia s dreveným rámom

• Geotermálne kúrenie

• Fotovoltaika 7,29 kWp + úložisko

Hlavné prednosti

• Vyhrievaný vonkajší bazén

• Vyhrievaná vírivka

• Infračervená kabína

• Mimoriadne vysoká obsadenosť a stabilné príjmy

• Nezastupiteľný diaľkový výhľad

• Ihneď prenajateľná, bez potreby rekonštrukcie

Popis nehnuteľnosti

Dovolenkový dom „Pusteblume“ patrí k najvýnosnejším nehnuteľnostiam v regióne Freyung (so stabilnou celoletnou obsadenosťou!). S 180 m² obytnou plochou, veľkým pozemkom a prvotriednym wellness vybavením dosahuje dom už roky nadpriemernú obsadenosť. Vysokokvalitná konštrukcia s dreveným rámom v kombinácii s geotermálnym kúrením a fotovoltaickým systémom zabezpečuje mimoriadne nízke prevádzkové náklady a vysokú čistú návratnosť.

Vybavenie

Priestranná obývacia izba, plne vybavená kuchyňa, niekoľko spální, moderná kúpeľňa, terasy, záhrada a parkovacie miesta (carport) priamo pri dome, kvalitné vybavenie.

Obľúbená nadmorská poloha v štátom uznávanom kúpeľnom meste Freyung s nezastupiteľným diaľkovým výhľadom a celoletným turizmom.

V blízkosti sa nachádza národný park, turistické chodníky a možnosti zimného športu. Pokojná, slnečná oblasť s veľkým dopytom. Freyung leží v atraktívnom trojštátom regióne – Nemecko/Česko/Rakúsko, čo ponúka rozmanité možnosti výletov od kultúrnych zážitkov cez nákupy až po návštevy prírodných parkov a mestské víkendové pobyty.

Ideálna veľkosť pre rodiny, skupiny priateľov či pre 2–3 generácie – extrémne žiadaná cieľová skupina.

Bez potreby rekonštrukcie, bez investičného zaostalosti.

Kompletné vybavenie, technicky modernizované, okamžite dostupné na prenájom bez nutnosti príprav.

Psíkovia sú srdečne vítaní!

Na rok 2026 je objekt už veľmi dobre rezervovaný.

Moderný, plne vybavený prémiový dovolenkový dom so stabilným ročným obratom, vynikajúcim vybavením a nízkymi nákladmi na energie. Výnosný, hodnoverný a okamžite prenajateľný – zriedkavá ponuka v Bajerskom pralese.