Prenájom bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyBürger-Meister-Diehl Str. 29, , Porýnie-Falcko

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren freundlichen Charakter, die angenehme Raumaufteilung und einen großen Mehrwert für Paare, Singles oder kleine Familien.

Mit 74 m² Wohnfläche, einem schönen Balkon sowie einem separaten Küchenbereich bietet sie ein ideales Zuhause in ruhiger und gepflegter Umgebung. Die Wohnung verfügt über drei nahezu gleich große Zimmer, was sie besonders attraktiv macht – egal ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.

Die Räume sind hell, freundlich und bieten zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten.

Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Der separate Küchenbereich bietet ausreichend Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten für eine moderne Einbauküche.

Das Gebäude sowie die Wohnung selbst befinden sich insgesamt in einem sehr guten, gepflegten Zustand.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Eisenberg (67304), in der beliebten Bürgermeister-Diehl-Straße 29.

Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Mehrere Bushaltestellen sorgen für eine gute ÖPNV-Anbindung.

Der Bahnhof Eisenberg ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Anbindungen Richtung Grünstadt, Bad Dürkheim, Ludwigshafen und Kaiserslautern – ideal für Pendler.

Auch Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen oder Wanderwege im Pfälzer Wald liegen nur wenige Minuten entfernt, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.

Die Wohnung besticht durch ihre drei gut geschnittenen, nahezu gleich großen Wohnräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Der separate Küchenbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche.

Der schöne Balkon mit Blick ins ruhige Wohnumfeld lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum an warmen Tagen.

Das Gebäude und die Wohnung selbst befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Für ein harmonisches Gesamtbild empfiehlt sich lediglich:

die Verlegung eines einheitlichen Bodenbelags

sowie frische Malerarbeiten, um den Räumen einen modernen, einheitlichen Charakter zu verleihen.

Mit wenig Aufwand lässt sich die Wohnung so zu einem stilvollen Zuhause verwandeln.

Eigener, abgeschlossener Kellerraum zur zusätzlichen Lagerfläche

Allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss

Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden

Ruhiges Mehrfamilienhaus mit ordentlicher Hausgemeinschaft

Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien

Haustiere nach Absprache möglich (optional einfügen)

Slovenský preklad:

Tento svetlý a dobre dispozíciou navrhnutý 3-izbový byt zaujme svojou priateľskou atmosférou, príjemným pôdorysom a veľkou pridanou hodnotou pre páry, osamelých alebo malé rodiny.

S obytnou plochou 74 m², pekným balkónom a samostatnou kuchynskou časťou ponúka ideálny domov v tichej a upratanej lokalite. Byt disponuje tromi takmer rovnako veľkými izbami, čo ho robí mimoriadne atraktívnym – či už ako obývačku, spálňu, pracovňu alebo izbu pre hostí.

Izby sú svetlé, priateľské a ponúkajú mnoho možností zariadenia.

Veľkorysý balkón pozýva na oddych a poskytuje priestor pre príjemné chvíle vonku.

Samostatná kuchynská časť ponúka dostatok úložného priestoru a možností usporiadania pre modernú vstavanú kuchyňu.

Budova aj samotný byt sa nachádzajú v celkovom výbornom a udržiavanom stave.

Byt sa nachádza v pokojnej a udržiavanej obytné oblasti Eisenbergu (67304), na obľúbenej adrese Bürgermeister-Diehl-Straße 29.

Obytné prostredie sa vyznačuje príjemným susedstvom, krátkymi vzdialenosťami a vynikajúcou infraštruktúrou.

Obchody, pekárne, lekári, lekárne a rôzni poskytovatelia služieb sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupní pešo.

Niekoľko autobusových zastávok zaisťuje dobré spojenie verejnou dopravou.

Aj železničná stanica Eisenberg je rýchlo dostupná a ponúka spojenia smerom na Grünstadt, Bad Dürkheim, Ludwigshafen a Kaiserslautern – ideálne pre dochádzajúcich.

Nakoniec, rekreačné a krátkodobé oddychové možnosti, ako parky, športoviská alebo turistické chodníky v Pfälzer Wald, sú vzdialené len niekoľko minút, čo ešte zvyšuje atraktivitu lokality.

Byt zaujme tromi dobre prepojenými a takmer rovnako veľkými obytnými priestormi, ktoré ponúkajú rôzne možnosti využitia – či už ako obývačka, spálňa, pracovňa alebo izba pre hostí.

Samostatná kuchynská časť vytvára príjemný pocit zo samotného priestoru a poskytuje dostatok miesta pre modernú vstavanú kuchyňu.

Pekný balkón s výhľadom do pokojného obytného prostredia pozýva na oddych a počas teplých dní rozširuje obytný priestor.

Budova a samotný byt sa nachádzajú vo veľmi udržiavanom stave.

Pre harmonický celkový dojem sa odporúča len:

– položenie jednotnej podlahovej krytiny

– a čerstvé maliarske práce, aby izby získali moderný a jednotný charakter.

S malým úsilím sa tak byt dá premeniť na štýlový domov.

Vlastná, uzamykateľná pivnica pre dodatočný skladovací priestor

Všeobecná práčovňa a priestor na sušenie v suteréne

Možnosti odkladania bicyklov

Pokojný viacfamilijný dom s poriadnou domovou komunitou

Verejné parkoviská sa nachádzajú priamo pred domom

Byt je ideálny pre osamelých, páry alebo malé rodiny

Domáce zvieratá sú možné po dohode (voliteľne vložiť)