Predaj domu 7+kk • 170 m² bez realitkyRembrandtstraße 67, , Brandenbursko

Vitajte v domove, ktorý harmonicky spája moderné bývanie, udržateľnosť a flexibilitu.

Tento nový dvojdom (novostavba 2025, energetická trieda A+) ponúka približne 170 m² obytného priestoru, rozloženého na 7 izieb, 3 kúpeľne a komfortný samostatný byt – ideálne pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia bývania a práce.

Priestorové riešenie

Prízemie (EG):

• Veľkorysý obývací a jedálenský priestor s podlahovými oknami, prístupom na slnečnú terasu a do záhrady.

• Otvorená kuchyňa s možnosťou ostrovčeka, práčovňa a moderná kúpeľňa pre hostí so sprchou.

Horné poschodie (OG):

• Tri svetlé, optimálne navrhnuté spálne a elegantná rodinná kúpeľňa s vaňou a prístupovou sprchou.

Samostatný byt (suterén, cca. 50 m²):

• Samostatný vstup, útulný obývací/jedálenský priestor s kuchynským kútom, dve spálne a vlastná kúpeľňa.

• Ideálne vhodný ako byt pre príbuzných (napríklad pre starých rodičov alebo au pair), pre dospelé deti, ako hostinský priestor alebo pre malý ordináciu/kanceláriu.

• Nájomný potenciál: cca. 900–1 100 €/mesiac – bezpečná investícia do navratnosti pri prenájme.

Vybavenie a vybrané prvky

• Energetická trieda A+ – nízke prevádzkové náklady a budúcnosť pripravená

• Masívna tehlianska a železobetónová konštrukcia

• Tepelné čerpadlo s funkciou chladenia

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Trojité zasklenie a elektrické žalúzie

• Slnkom zaliata terasa a súkromná záhradná časť

• 2 parkovacie miesta so prípravou pre wallbox

Vaše výhody

• Dva koncepty využitia: rodinný dom s bytom alebo priestor pre ordináciu

• Vysoká energetická účinnosť → nízke prevádzkové náklady

• Stabilná navratnosť pri prenájme alebo viacgeneračné riešenie

• Bez provízie – priamo od developera

• Úplne dokončené – stačí sa nasťahovať a cítiť sa dobre

Záver

Moderný, kompletný rodinný dom s dostatkom priestoru, flexibilitou a udržateľnou technikou.

Či už ako domov pre niekoľko generácií alebo ako kombinácia bývania a práce – tu investujete do kvality života, komfortu a budúcnosti.

Rembrandtstraße 67, 15827 Blankenfelde-Mahlow

Blankenfelde-Mahlow ponúka dokonalú kombináciu prírody, rodinnej atmosféry a blízkosti veľkomesta.

Tu zažijete pokoj, bezpečnosť a vysokú kvalitu života – s priamym spojom do Berlína.

• Rodinne priateľské prostredie s jasľami, školami, lekármi a nákupnými možnosťami v bezprostrednej blízkosti

• S-Bahn pešo (cca 10 minút) – približne 25 minút do Potsdamer Platz

• Rangsdorfer See láka na prechádzky, vodné športy a oddych

• Okolie obklopené lesmi, lúkami a cyklotrasami – ideálne pre voľný čas a užívanie si prírody

• Mnoho športových a rekreačných možností: tenis, jazda na koni, golf, cyklistika a turistika

• Rýchly prístup k diaľnici A10 a letisku BER (cca 20 minút)