Predaj bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyKiel Gaarden-Ost Schleswig-Holstein 24143

Na predaj je zaujímavý neopracovaný podkrovný priestor v udržiavanom viacfamilijnom dome.

Jedná sa o perfektnú príležitosť pre investorov, remeselníkov alebo vlastníkov, ktorí chcú splniť sen o jedinečnom bývaní.

Podkrovie sa momentálne nachádza v surovom stave a nie je izolované ani dokončené.

Hlavný benefit: Už je k dispozícii pozitívna predbežná stavebná otázka pre prerábanie približne 60 m² veľkého obytného priestoru! To prináša istotu v plánovaní a urýchli váš projekt.

Vaše výhody na prvý pohľad:

• Pozitívna predbežná stavebná otázka: Riziko je minimalizované, povolenie na prerábanie približne 60 m² je v dohľade.

• Plná tvorivá sloboda: Navrhnite si vlastné loft alebo modernú maisonette – dispozíciu, materiály aj vybavenie určujete vy sami.

• Žiadny poplatok maklérovi: Ušetríte si dodatočné náklady a vyjednáte priamo so vlastníkom.

• Vysoký potenciál rastu hodnoty: Vytvorte prerábaním exkluzívny a žiadaný obytný priestor.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Kiel, v obľúbenom a stále sa rozvíjajúcom meste Gaarden-Ost. Táto adresa sa vyznačuje vynikajúcou mestskou infraštruktúrou a blízkosťou k dôležitým dopravným uzlom.

Okolie a infraštruktúra

Nakupovanie: Všetky obchody dennej potreby (supermarkety, pekárne, lekárne) sú v bezprostrednej blízkosti a dostupné pešo, najmä pozdĺž Elisabethstraße a Vinetaplatz, centra Gaarden.

Vzdelávanie a starostlivosť: Materské školy, základné a stredné školy a vzdelávacie inštitúcie sa nachádzajú v blízkosti.

Zdravotná starostlivosť: Množstvo lekárov a lekární zaručuje kvalitnú zdravotnú starostlivosť.

Doprava

Verejná doprava: Zastávky autobusov sú vzdialené len pár minút pešo a poskytujú rýchle spojenie do všetkých častí Kiel.

Hlavná stanica/mesto: Kiel hlavná stanica a centrum (Holstenstraße) sú ľahko dostupné pešo, na bicykli či autobusom (cca 10-15 minút).

Automobil: Prepojenie s cestnou komunikáciou (B 502) a následne s okolitými diaľnicami (A 215/A 7) je veľmi dobré.

Voľný čas a relax

Blízkosť prístavu a zálivov: Kielský prístav a Hörn sú rýchlo dosiahnuteľné a ponúkajú prechádzkové trasy pozdĺž vody.

Kultúra: Gaarden je živá a multikultúrna štvrť s rôznymi kultúrnymi ponukami a s týždenným trhom v Gaarden.

Záver:

Lokalita ponúka perfektnú rovnováhu medzi centrálnym, mestským životom a vynikajúcou infraštruktúrou. Ideálna pre každého, kto si cení krátke vzdialenosti a dobré dopravné spojenie.

Poznámka pre záujemcov:

Kúpna cena 39 000 € sa vzťahuje na aktuálny surový stav. Všetky náklady na prerábanie (plánovanie, povolenia, materiál, remeselnícke práce) hradí kupujúci. Predložená pozitívna predbežná stavebná otázka predstavuje dôležitý základ, ale nenahrádza konečné stavebné povolenie.

Hľadáme kupujúceho s víziou, ktorý rozpozná potenciál tohto priestoru a chce ho zrealizovať.

Všetky informácie v tomto expozé boli vypracované starostlivo a čo najúplnejšie. Napriek tomu nemožno vylúčiť možnosť chýb. Informácie v tomto expozé sú uvedené bez akejkoľvek záruky. Rozhodujúce sú dohody uzavreté v kúpnej zmluve. Pokiaľ grafické dispozície obsahujú rozmery a vybavenie, za tieto údaje sa tiež žiadna zodpovednosť neberie.

Informácie podľa § 5 TMG

Fördeprojekt GmbH, Industriestraße 5, 24790 Schacht-Audorf

Obchodný register: HRB 22355, Registrový súd: Kiel

Zastupujú: Krischan Schönfeld, Jan-Felix Lemke

Kontakt

Telefón: 04331-4639800, E-mail: verkauf@foerdeprojekt.de

DIČ

Daňové identifikačné číslo podľa § 27 a zákona o DPH: DE335868729

Európska platforma na riešenie spotrebiteľských sporov

Európska komisia prevádzkuje platformu na riešenie sporov online (OS):

https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Naša e-mailová adresa je uvedená vyššie v impressu.

Riešenie spotrebiteľských sporov/univerzálna zmierovacia služba

Nie sme ochotní ani povinní zúčastňovať sa na riešení sporov pred spotrebiteľskými zmierovacími orgánmi.

Dopyty zo strany maklérov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG je nevyžiadaný kontakt zo strany maklérov zakázaný bez výslovného súhlasu príjemcu.