Predaj bytu 1+kk • 49 m² bez realitky, Bavorsko

Diese komplett renovierte 1,5-izbová bytosť v Eckersdorfu-Donndorfe pri Bayreuthe spája moderné bývanie s pokojným prostredím v prírode. Byt bol nedávno a dôkladne zrekonštruovaný – ideálny pre vlastných užívateľov alebo kapitálových investorov, ktorí hľadajú hodnotovú nehnuteľnosť v blízkosti Bayreuthu.

Na približne 48,6 m² obytného priestoru sa vás čaká svetlý, moderný domov, ktorý vám nič nebude chýbať. Všetky steny, stropy a podlahy boli úplne obnovené, rovnako aj elektroinštalácia a stropné osvetlenie, ktoré teraz pomocou štýlových LED bodových svetiel zabezpečuje príjemné, energeticky úsporné osvetlenie.

Vnútorná kúpeľňa bola vysoko kvalitne zmodernizovaná a disponuje sprchou, do ktorej sa dá vojsť, uterákovým ohrievačom a moderným LED osvetlením s bodovými svetlami.

Špeciálnym lákadlom je veľká terasa (približne 30,5 m²), ktorá je prístupná z obývaciej časti prostredníctvom posuvných sklenených dverí. Nielenže vytvára priateľskú, svetlú atmosféru, ale poskytuje aj dodatočný komfort bývania a veľa miesta na oddych na čerstvom vzduchu.

Byt sa nachádza v tichom, udržiavanom viacrodinnom dome, o ktorý sa stará profesionálna správa nehnuteľnosti. V cene je zahrnutý údržba schodiska, domovnícke služby a záhradná údržba – čo zabezpečí, že dom zostane vždy v bezchybnom stave, bez toho, aby ste sa o to museli postarať vy sami.

Výťah zabezpečuje pohodlný, bezbariérový prístup do bytu – ideálny pre tých, ktorí si cenia komfort a dostupnosť. Okrem toho byt disponuje vlastnou pivnicou (cca 3 m²), ktorá poskytuje praktický úložný priestor pre vaše osobné veci.

Byt sa nachádza v obľúbenej štvrti Eckersdorf-Donndorf, priamo pri Bayreuthe a v tesnej blízkosti zámku Fantaisie s jeho nádherným záhradným parkom. Tu bývate pokojne v prírode a zároveň profitujete z rýchlej dostupnosti centra Bayreuthu, univerzity v Bayreuthe aj všetkých dôležitých zariadení dennej potreby.

Najbližšie autobusové zastávka je len približne 300 metrov a je pohodlne dostupná pešo. Centrum Bayreuthu, hlavná železničná stanica alebo univerzita sú autobusom vzdialené približne 17 minút alebo autom približne 12 minút.

V bezprostrednom okolí nájdete supermarket, pekáreň, lekáreň, kaderníctvo a ďalšie obchody – všetko, čo potrebujete pre každodenný život.

Lokalita ponúka dokonalú kombináciu pokoja, prírody a blízkosti mesta – ideálna pre tých, ktorí si cenia kvalitu života, relaxáciu a dobrú infraštruktúru.

• cca 48,62 m² obytného priestoru

• Kompletne zrekonštruovaný byt (steny, podlahy, stropy, elektroinštalácia, osvetlenie)

• Moderné LED bodové osvetlenie

• Vysoko kvalitne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchou, do ktorej sa dá vojsť, uterákovým ohrievačom a LED osvetlením

• Veľká terasa (cca 30,5 m²) s prístupom z obytného priestoru

• Celoplošné posuvné sklenené dvere pre svetlé miestnosti a príjemný pocit z bývania

• Dvojsklenené okná, energeticky efektívne a moderné

• Profesionálna správa nehnuteľnosti so službami upratovania, záhradnej údržby a domovníckych služieb

• Pokojná lokalita v príjemnom prostredí

• Výťah pre bezbariérový prístup do bytu

• Vlastná pivnica (cca 3 m²) ako dodatočný úložný priestor

Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou ako pre vlastných užívateľov, ktorí hľadajú moderný a nenáročný domov v pokojnej lokalite, tak aj pre kapitálových investorov, ktorí chcú získať hodnotový byt v blízkosti Bayreuthu s veľmi dobrou prenajímateľnosťou.

Vďaka vysoko kvalitnej rekonštrukcii, svetlému interiéru, bezbariérovému prístupu a atraktívnej lokalite ponúka táto bytosť v Eckersdorfe vynikajúcu kombináciu bývacieho komfortu, udržateľnosti a potenciálu výnosu.