Predaj domu 5+kk • 120 m²Otmíče - Otmíče, Středočeský kraj

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 7+1 s bazénem a fotovoltaikou, situovaný v klidné rezidenční oblasti s výbornou dostupností do Prahy, Berouna a Hořovic. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové rozloze 587 m2.

 Užitná plocha domu činí 120 m2, suterén o velikosti 41,2 m2 a garáž 23,7 m2. Dům je vybaven moderním zabezpečovacím systémem Jablotron.

 V přízemí se nachází obývací pokoj (32,4 m2) se vstupem na krytou terasu (15 m2), kuchyně (13 m2) s kuchyňskou linkou, pokoj (12,8 m2), pracovna (7,9 m2), koupelna s vanou (4,6 m2), samostatná toaleta a chodba (8,4 m2).

 Podkroví domu tvoří čtyři samostatné pokoje (31 m2, 17,2 m2, 13,6 m2, a 7,6 m2), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (4,8 m2).

 Suterén obsahuje garáž, kotelnu, dvě dílny, sklep a chodbu.

 Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, střešní plastová okna Velux GGU, která jsou opatřená termoizolační fólií a protisluneční fólií. Okna v suterénu jsou opatřená bezpečnostní fólií Next.

 Topení zajišťuje teplovodní zplynovací kotel na dřevo Atmos, plynový kondenzační kotel Wolf, elektrický kotel Protherm. V obývacím pokoji je navíc instalován krb, který poskytuje příjemné teplo i atmosféru. Ohřev vody zajišťuje bojler.

 Dům navíc disponuje hybridní fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm a solárními polykrystalickými panely.

 Na upravené zahradě se nachází jezírko o 5 m3, bazén 27 m3 (6 × 3 × 1,5 m), krytá terasa (11 m2). Dům je napojen na vlastní studnu i na obecní vodovod, odpadní vody jsou řešeny jímkou. Na zahradě je navíc nádrž na dešťovou vodu (15 m3). Parkovat krom garáže je také možné na zahradě (1x) a před domem (3x).

 V obci naleznete dětské hřiště, obecní úřad a hospodu. V sousední obci Praskolesy se nachází MŠ, ZŠ, restaurace, obchod Coop, pošta.

 Jedná se o bezpečnou a klidnou rezidenční lokalitu, která nabízí dobrou dostupnost do Prahy, Berouna a Hořovic; autobusová zastávka je 3 min chůze od domu, s cílovými stanicemi Beroun, Hořovice nemocnice (19 min); vlaková zastávka Praskolesy je od domu vzdálená 1,1 km směr Beroun - Praha. Dobrá dostupnost po D5 - cca 19 min Beroun, cca 30 min Praha.

 Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.

 PENB: A