Predaj bytu 3+kk • 74 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Unser Konzept – hervorragende Wohnlage und hochwertige Bauweise!

Náš koncept – vynikajúca lokalita bývania a kvalitná stavebná realizácia!

Ländlicher Raum und eine ruhige Lage sind noch lange kein Hindernis für kurze, zentrale Erreichbarkeit. Das alles finden sie hier in der Weizenstraße in Eutingen!

Vidiek a pokojná lokalita rozhodne nie sú prekážkou pre rýchlu, centrálne vyváženú dostupnosť. Všetko toto nájdete tu, v ulici Weizenstraße v Eutingen!

In unseren 2 Mehrfamilienhäusern werden sich alle Generationen - Singles, Familien und Senioren in gleicher Weise wohlfühlen!

Vo našich dvoch viacrodinných domoch sa budú cítiť rovnako dobre všetky generácie – jednotlivci, rodiny aj seniori!

Die Wohnanlage verfügt über 22 Eigentumswohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmer in gehobener Ausstattung, die auch durch einen Aufzug einfach und bequem erreichbar sind.

Bytový komplex disponuje 22 vlastníckymi bytmi s 2,5 až 4,5 izbami v nadštandardnom vybavení, ktoré sú navyše ľahko a pohodlne dostupné aj výťahom.

Auf einem unserer 26 TG-Stellplätze oder 11 Außenstellplätze können sie ihre Fahrzeuge abstellen. Für Fahrradliebhaber sind zusätzlich noch 44 überdachte Fahrradstellplätze vorhanden.

Na jednom z našich 26 podzemných parkovacích miest alebo 11 vonkajších parkovacích miest si môžete zaparkovať vaše vozidlo. Pre milovníkov bicyklov je zároveň k dispozícii 44 krytých stojanov na bicykle.

Zeitgemäßes Wohnen bedeutet auch ein regeneratives Energiekonzept!

Moderné bývanie znamená aj využitie obnoviteľných zdrojov energie!

Die PV-Anlage auf dem Dach liefert eigenen produzierten Strom.

Fotovoltaická inštalácia na streche dodáva vlastnú vyrobenú elektrinu.

Deshalb wird unser Gebäude in Massivbau als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Wärmepumpe.

Preto bude naša budova postavená monolitickou konštrukciou ako KfW-Effizienzhaus 55. Zabezpečenie tepla prebieha pomocou tepelného čerpadla.

Eutingen im Gäu ist eine lebendige Gemeinde ganz im Osten des Landkreises Freudenstadt zwischen Horb a. N. und Rottenburg a. N gelegen.

Eutingen im Gäu je živá obec na úplnom východe okresu Freudenstadt, medzi Horb a. N. a Rottenburg a. N.

Als idealer Wohnort liegt Eutingen in direkter Anbindung an die B28 und die Autobahn A81, sodass sie einfach an ihren Arbeitsplatz gelangen.

Ako ideálne miesto na bývanie sa Eutingen nachádza v priamej blízkosti cesty B28 a diaľnice A81, čo vám umožní jednoduchý prístup na pracovisko.

Durch die zentrale Lage sind Städte wie Nagold, Horb a. N., Rottenburg a. N. Herrenberg, Böblingen und Stuttgart schnell zu erreichen. Auch verfügt der Ort über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit Bus oder Bahn am neuen Haltepunkt Nord.

Vďaka centrálnej polohe sú mestá ako Nagold, Horb a. N., Rottenburg a. N., Herrenberg, Böblingen a Štutgart rýchlo dostupné. Okrem toho obec disponuje výborným spojením s verejnou dopravou – autobusom alebo vlakom zo zastávky „Nord“.

Mit mehr als derzeit 400 örtlichen Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Handel, Handwerk und Gewerbe zeichnet sich Eutingen über eine gute Gewerbestruktur aus.

S viac než 400 miestnymi podnikmi v oblastiach služieb, obchodu, remesiel a priemyslu sa Eutingen môže pochváliť kvalitnou obchodnou infraštruktúrou.

In der Gemeinde können sie zwischen drei gemeindeeigenen und zwei kirchlichen Kindergärten mit einem guten Betreuungskonzept auswählen. Anschließend kann ihr Kind die Grundschulen in Eutingen oder Weitingen besuchen und später an/auf die weiterführenden Schulen wechseln, die sich in unmittelbarer Umgebung befinden.

V obci si môžete vybrať medzi tromi obcí vlastnenými a dvoma cirkevnými materskými škôlami s kvalitným konceptom starostlivosti. Následne môže vaše dieťa navštevovať základné školy v Eutingen alebo Weitingen a neskôr prejsť na stredné školy, ktoré sa nachádzajú bezprostredne v okolí.

Mit über 40 Vereinen kommt auch das Vereinsleben nicht zu kurz und es wird ihnen bestimmt nicht langweilig werden. Egal, ob Feuerwehr, Musikkapelle, Sportverein oder Narrenzunft, es ist für jeden etwas dabei.

S viac než 40 združeniami tiež spoločenský život rozhodne neskončí a určite sa vám nebude nudiť. Či už ide o hasičov, hudobný zbor, športový klub alebo bláznivú cech, pre každého sa tu nájde niečo.

In Eutingen kann man auch gut alt werden. Örtliche Vereine, die Kirche und über Sozialstationen werden alle versorgt, die Unterstützung in Pflege und Alltag benötigen. Auch ein Alten- und Pflegeheim ist ebenfalls im Ort.

V Eutingen je tiež dobré zožiť starobu. Miestne združenia, cirkev a sociálne centrá poskytujú podporu všetkým, ktorí potrebujú asistenciu pri starostlivosti a bežnom živote. V obci sa tiež nachádza dom dôchodcov a zariadenie starostlivosti.

Hier lässt es sich sowohl ausgezeichnet leben als auch arbeiten!

Tu sa dá výborne žiť aj pracovať!

- Fußbodenheizung in allen Räumen mit separatem Raumthermostat

Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach s individuálnym izbovým termostatom

- Luft- Wasserwärmepumpe

Vzduchovo-vodné tepelné čerpadlo

- Aufzug

Výťah

- Sonnige Südbalkone oder Südterrassen

Slnečné južné balkóny alebo južné terasy

- elektrische Rollläden

Elektrické rolety

- Kabelanschluss und Glasfaseranschluss vorhanden

K dispozícii káblové pripojenie aj pripojenie na optické vlákno

- moderne Sanitärausstattung in Bad und WC (Marken-Sanitärgegenstände)

Moderné sanitárne zariadenie v kúpeľni a WC (značkové sanitárne výrobky)

- bodenebene Duschen mit Regen-Kopfbrause

Priamo na podlahe umiestnené sprchy s dažďovou hlavicou

- Handtuchheizkörper im Bad

Sušička uterákov v kúpeľni

- Kunststoff-Fenster mit Mehrprofilkammer und 3-fach Isolierverglasung

Plastové okná s viacerými profilovými dutinami a trojsklom

- jede Wohnung hat einen Kellerraum und Abstellraum in der Wohnung

Každý byt má pivničnú miestnosť a úložný priestor súčasťou bytu

- dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Decentralizovaná ventilácia obytných priestorov s rekuperáciou tepla

- Tiefgarage

Podzemná garáž

- PV Anlage auf dem Dach

Fotovoltaická inštalácia na streche

Tiefgaragenstellplatz 25.000,-€

Podzemné garážové miesto 25.000,-€

Außenstellplatz 9.000,-€

Vonkajšie parkovacie miesto 9.000,-€

Lohmiller Ingenieur GmbH

Lohmiller Ingenieur GmbH

Rottenburger Str. 19

Rottenburger Str. 19

72181 Starzach-Börstingen

72181 Starzach-Börstingen

+49 7457 59094 00

+49 7457 59094 00

Lohmiller@Buero-Lohmiller.de

Lohmiller@Buero-Lohmiller.de

HRB765430

HRB765430