Predaj domu 3+kk • 81 m² bez realitkyAm Echstekamp 1 Gelsenkirchen Beckhausen Nordrhein-Westfalen 45899

Popis nehnuteľnosti

Vitajte vo vašom novom domove! Tento kvalitne modernizovaný riadový dom s 2 celými poschodiami, plne s pivnicou a tiež s dokončeným tieňovým poschodím ponúka obytné prostredie ako v novostavbe.

Na približne 85 m² obytného priestoru a cca 100 m² využiteľnej plochy sa nachádza:

3,5 dobre zariadených izieb

2 moderné kúpeľne so svetlom dňa

veľká, svetlá kuchyňa

plne dokončené tieňové poschodie s elektrickým pripojením a kúrením

starostlivo udržiavaná pivnica s 3 dobre využiteľnými miestnosťami

Dom bol v roku 2025 kompletne zrekonštruovaný a je ihneď pripravený na nasťahovanie – ideálny pre páry, rodiny alebo pre tých, ktorí chcú bývať sami, s požiadavkami na kvalitu a komfort.

Dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších rezidenčných lokalít v Gelsenkirchene, v pokojnej štvrti Am Echstekamp 1. Okolie je charakterizované rodinnými domami a zavedenou, rodinne prístupnou infraštruktúrou.

Výhody lokality:

Školy a materské školy sú dostupné pešo

Supermarkety, pekárne a ďalšie možnosti nákupu v bezprostrednej blízkosti

Dobrá dostupnosť verejnej dopravy

Rýchly prístup k diaľniciam A2 a A42

Rekreačné zóny a zelené plochy nájdete priamo v okolí

Tento dom nenecháva nič na náhodu – nasledovné rekonštrukčné a modernizačné práce boli už vykonané:

• Nové moderné kúpeľne

• Nový laminát vo všetkých obytných priestoroch

• Kompletná nová elektrická inštalácia: elektrické vedenia, zásuvky a rozdeľovacia skriňa

• Nové vodovodné potrubie

• Nové plynové centrálne kúrenie s modernými radiátormi

• Nové okná značky Chicco

• Nové izbové dvere a vstupné dvere

• Optické pripojenie pre rýchly internet

• Parkovacie miesto priamo vedľa domu

• Veľká záhrada s dostatkom priestoru pre voľný čas, deti alebo záľuby

• Fasáda úplne zrekonštruovaná s 10 cm izoláciou

• Strecha zrekonštruovaná a novonamaľovaná

Energetická trieda: D

Záver

Táto nehnuteľnosť vám ponúka jedinečnú príležitosť zakúpiť si kompletne modernizovaný riadový dom v obľúbenej lokalite – s komfortom a technológiou novostavby a so spoľahlivosťou dobre udržiavaného staršieho objektu.

Pripravené na nasťahovanie, kvalitné, štýlové – sťahujte sa a cíťte sa ako doma!