Prenájom bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyOsnabrück Osnabrück Niedersachsen 49080

Diese frisch zrekonštruovaná 3-izbová byt sa nachádza v prízemí udržiavaného trojdomového domu v ulici Laisschafsstraße v Osnabrücku. Byt zaujme svojou dokonalou dispozíciou, moderným vybavením a priamym prístupom k spoločnej záhrade – ideálny pre páry a malé rodiny.

Priestranný obývací a jedálenský priestor je naplnený svetlom a spolu s prilehlou kuchyňou tvorí srdce bytu. Z obývačky aj z kuchyne je vstup na balkón, ktorý je ideálny na relaxáciu a príjemné letné večery.

Moderná kúpeľňa s denným svetlom a dve prakticky zariadené spálne dopĺňajú ponuku priestorov.

K bytu patrí aj vlastná pivnica a možnosť využitia práčovne.

Výnimočnosti:

• Byt v prízemí trojdomového domu

• Čerstvo zrekonštruovaný – okamžite k nastěhovaniu

• Ideálny pre páry alebo malé rodiny

• Priamy prístup k spoločnej záhrade

• Balkón prístupný z kuchyne aj obývačky

• K dispozícii vlastná pivnica + práčovňa

Tento byt ponúka dokonalú kombináciu moderného komfortu bývania, rodinnej atmosféry a pokojnej polohy.

Byt sa nachádza v ulici Laischaftsstraße v mestskej časti Wüste v Osnabrücku, PSČ 49080. Poloha spája mestský život a dobrú infraštruktúru s pokojom bývania – ideálne pre všetkých, ktorí chcú bývať centrálne, ale nie priamo v centre diania.

Doprava a mobilita

Autobusová zastávka „Laischaftsstraße“ sa nachádza prakticky priamo pred dverami alebo len niekoľko minút pešo. Odtiaľ sú priame spoje na dôležité ciele v Osnabrücku.

Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze – v závislosti od tempa približne 7-10 minút pešo.

Vďaka premene ulice Laischaftsstraße na cyklotrasu majú cyklisti zvýšené prednosti, doprava je pokojnejšia a rýchlosť sa obmedzuje na 30 km/h, čo prispieva k príjemnejšiemu prostrediu.

Infraštruktúra a občianske služby

Supermarkety, pekárne, lekárne a ďalšie obchody dennej potreby sú priamo v okolí – často dostupné pešo. Napríklad pekáreň (Brinkhege) sa nachádza priamo v ulici.

Materské školy a školy sú taktiež v blízkosti – napríklad materská škola a školy v prilehlých uliciach.

Lekári, miestne služby a gastronomické zariadenia sú v okolí dobre rozmiestnené a ľahko dostupné.

Okolie a kvalita bývania

Ulica Laischaftsstraße sa nachádza v mestskej časti Wüste, etablovanej obytné oblasti prevažne so zameraním na bývanie, s domovými ulicami a dobrou vybavenosťou.

Ulica je pokojná, s chodníkmi po oboch stranách, asfaltovým povrchom a s obmedzením rýchlosti na 30 km/h, čo prispieva k príjemnému pocitu zo bývania.

Ďalšou výhodou je blízkosť centra mesta, ktorá umožňuje rýchly prístup ku kultúre, radnici, nákupným možnostiam a zábavným aktivitám bez dlhých dojazdov.