Predaj domu 2+1 • 48 m² bez realitkyBadstr. 1, , Bavorsko

Predaj od súkromnej osoby súkromnej osobe

Tento útulný a zmodernizovaný rekreačný dom je ohodnotený 5 hviezdičkami (48 m²).

Rekreačný dom, ktorý sa nachádza na okraji Bavorského lesa (Falkenstein pri Cham), slúži mimo iného ako východiskový bod pre aktívnu a/alebo oddychovú dovolenku v každom ročnom období.

Popis: 2 izby pre až 4 osoby.

Spálňa s veľkou Boxspring posteľou, TV, 4-dverovým šatníkom (dubové drevo) a trezorom.

Obývacia izba s rozkladacou pohovkou, kachľovým krbom, dvoma kreslami pri TV, televízorom, hernou konzolou a telefónom.

Kuchynský a jedálenský kút: moderný, masívny drevený stôl, plne vybavená kuchyňa (vrátane riadu atď.).

Kúpeľňa: kompletne zrekonštruovaná v roku 2023, s dažďovou sprchou, moderným umývadlom a podlahovým kúrením.

Galéria nad kuchynským kútom, inštalácia v roku 2024 so schodiskom.

Vstupná hala: šatník a skriňa nové (2023) s podlahovým kúrením.

V obývacej izbe a spálni sa nachádza infračervené kúrenie s granitovým kameňom.

Terasa: veľká nová markíza (2024), moderné, nové lounge sedenie, steny na súkromie, krbový gril, plážový košík.

1 parkovacie miesto pre osobné auto pred areálom (rekreačný park je oblasť bez áut).

Ďalšie informácie: Dom bol zrekonštruovaný v roku 2020 a zmodernizovaný nami v rokoch 2023/2024.

Obsadenosť domu: cca 150 - 200 dní (v závislosti od vlastnej propagácie).

Rozmanité možnosti voľnočasových aktivít pre dovolenkárov.

Celý inventár a parkovacie miesto pre auto sú zahrnuté v predajnej cene.

Rekreačný dom by mal byť prevažne prenajímaný hosťom.

Falkens

Rekreačný dom je stredne veľký dom v rekreačnom parku Falkenstein v tichej lokalite.

Mestá Regensburg a Straubing sú vzdialené približne 30 km.

Od zjazdu z diaľnice Wörth an der Donau do Falkenstein je to cca 12 km.

Predajná cena 89 000 eur je rokovacia cena.

V predajnej cene (rokovacej cene) je zahrnutý celý inventár a parkovacie miesto.

Predaj rekreačného domu bez inventáru je vylúčený!

V blízkosti rekreačného domu sa nachádza vonkajší bazén.

Pri terase sa rozprestiera lúka k voľnému využitiu.