Zentral gelegene Dachgeschosswohnung in Uni Nähe, verfügbar ab März 2026. Stadtpark und Innenstadt, LKH Graz, sowie öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.


• 138 m2 inkl. Galerie

• 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Küche)

• Badezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken

• separates WC

• 10 m2 großer Balkon mit Blick in ruhigen grünen Innenhof und Ausblick auf den Schlossberg

• Kellerabteil

• Lift

• keine Maklergebühren
Stadtpark und Innenstadt, LKH Graz, Schulen, sowie öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Innenstadtlage und trotzdem sehr ruhig mit grünem Innenhof.
Einbauküche, Badezimmermöbel, Dusche, Waschbecken vorhanden.

Centrálně situovaný podkrovní byt v blízkosti univerzity, k dispozici od března 2026. Městský park a centrum, LKH Graz, stejně jako veřejná doprava a nákupní možnosti, jsou dosažitelné pěšky.

• 138 m² včetně galerie

• 3 pokoje (2 ložnice, otevřený obývací prostor s kuchyní)

• Koupelna se sprchou a dvěma umyvadly

• Samostatné WC

• Balkon o velikosti 10 m² s výhledem do klidného zeleného vnitřního dvora a výhledem na Schlossberg

• Sklep

• Výtah

• Bez makléřských poplatků

Městský park a centrum, LKH Graz, školy, stejně jako veřejná doprava a nákupní možnosti, jsou pěšky dosažitelné.

Byt se nachází v centru města a přitom je velmi klidný díky zelenému vnitřnímu dvořku.
Vybavení zahrnuje vestavěnou kuchyň, koupelnový nábytek, sprchu a umyvadlo.


Centrálne umiestnený podkrovný byt v blízkosti univerzity, k dispozícii od marca 2026. Mestski park a centrum, LKH Graz, ako aj verejná doprava a možnosti nákupov v pešej vzdialenosti.

• 138 m² vrátane galérie

• 3 izby (2 spálne, otvorená obývacia časť s kuchyňou)

• Kúpeľňa so sprchou a 2 umývadlá

• Samostatná toaleta

• 10 m² veľký balkón s výhľadom do pokojného zeleného vnútorného dvoru a s výhľadom na Schlossberg

• Skladový priestor v suteréne

• Výtah

• Žiadne poplatky makléra

Mestski park a centrum, LKH Graz, školy, ako aj verejná doprava a možnosti nákupov v pešej vzdialenosti.

Lokalita v centre mesta a napriek tomu veľmi pokojná s zeleným vnútorným dvorom.
Vybavená kuchyňa, kúpeľňový nábytok, sprcha a umývadlá sú k dispozícii.


Centrally located attic apartment near the university, available from March 2026. City park and downtown, LKH Graz, as well as public transportation and shopping facilities, are all within walking distance.

• 138 m² including gallery

• 3 rooms (2 bedrooms, open-plan living area with kitchen)

• Bathroom with shower and 2 washbasins

• Separate WC

• 10 m² balcony with views of a quiet green inner courtyard and the Schlossberg

• Basement storage compartment

• Lift

• No broker fees

City park and downtown, LKH Graz, schools, as well as public transportation and shopping facilities, are all within walking distance. 

Downtown location yet very quiet with a green inner courtyard.  
Fitted kitchen, bathroom furniture, shower, and washbasin are provided.

Dostupné od	1. 3. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	968901
Cena za jednotku	8 € / m²

Stav	Veľmi dobrý
Poschodie	3. poschodie
Úžitková plocha	138 m²

Prenájom bytu 3+1 • 138 m² bez realitkyBeethovenstraße 24/8 Graz Sankt Leonhard Steiermark 8010

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah
	Terasa

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo