Predaj bytu 5+1 • 126 m² bez realitkyBischof Josef Str. 13a Isen Isen Bayern 84424

Príchod. Zhlboka nadýchnuť. Uvoľniť sa.

Existujú miesta, ktoré už pri prvom vstupe pôsobia ako tlačidlo reset pre celé telo.

Tento byt je práve také miesto. Chránené miesto na život, na zastavenie – a skutočne byť doma.

Tu, v srdci Isenu, len 30 km východne od Mníchova, sa spája vysoko kvalitná architektúra so silou masívneho dreva: prírodné, zdravé na bývanie a postavené s porozumením pre človeka aj životné prostredie.

Domov, ktorý cítiš, že ti naozaj prospeje

Byt sa nachádza v 1. nadzemnom poschodí moderného domu Holzius zo 100% masívneho dreva – bez lepidiel, bez chémie, úplne ekologický.

Drevo, ktoré uvoľňuje terpény ako les.

Drevo, ktoré upokojuje telo.

Drevo, ktoré dýcha.

Materiál, ktorý je nám ľuďom tak blízky ako máloktorý iný – pretože sme totiž zložený z rovnakých prvkov: uhlíka a vodíka.

Účinok je okamžitý:

Vo vstúpite – a všetko sa zmení.

Hostia často hovoria: „Tu sa cítim lepšie ako inde. Už nechcem odísť.“

Lokalita: Všetko je tu. Všetko nablízku. Všetko ľahko dostupné.

Pešo dosiahnuteľné za pár minút:

Bio obchod

Supermarkety

Pekáreň a mäsiar

Banka, kaviareň, reštaurácia

Materská škola, škôlka, zlučovaná škola

Detské ihrisko, športové ihrisko

Záhradnícky obchod a čerpaceň

Mníchov, letisko, hory aj jazerá sú rýchlo dostupné – perfektné pre každodenný život, víkendy aj dochádzajúcich.

Výhľad do zelene, pohľad na susedstvo a otvorenosť: Za školou sa otvára panorama, za ňou začína les a príroda. Pocit: blízkosť k životu – a zároveň súkromie.

126 m² obytného priestoru so súkromným vchodom cez vlastné schody

3 spálne, z toho jedna so spálňou pod strechou a sedacím oknom

2 kvalitné kúpeľne – ideálne pre rodiny alebo páry s odlišnými dennými rytmami

V dome sú len 2 obytné jednotky

Priestranný obývací priestor s oddelenou jedálňou a otvorenou kuchyňou

2 terasy, z toho jedna zastrešená – druhý obývací priestor vonku

Súkromná pivnica s veľkým úložným priestorom

2 parkovacie miesta, z toho 1 karport s nabíjacou stanicou pre elektromobily

Vestavné skrine

Kvalitné masívne dubové podlahové dosky, prírodné kameňové podlahy

Mierene vyrobená kuchyňa a kúpeľňový nábytok

Taliansky espresso stroj na portafiltre – všetko pripravené pre okamžitý sťahovanie

Byt sa nachádza v 1. nadzemnom poschodí moderného domu Holzius zo 100% masívneho dreva – bez lepidiel, bez chémie, úplne ekologický.

Pre ľudí, ktorí vedome stavajú – a vedome žijú

Tento byt je dielom srdca – postavený a obývaný architektom, ktorý je už desaťročia pôvodcom ekologickej stavby z dreva – a do tohto domu vložil všetky svoje vedomosti, skúsenosti a nároky na zdravé bývanie.

Jeho vízia:

Dom, ktorý nerobí kompromisy.

Dom, ktorý chráni ľudí namiesto toho, aby ich zaťažoval.

Dom, ktorý je postavený čestne.

Žiadne jedovaté materiály.

Žiadne skryté škodlivé látky.

Budova, ktorá dlhodobo vytvára hodnotu – materiálne aj pre zdravie.

Technológia, ktorá inteligentne spolupracuje

Fotovoltaický systém (13 kWp)

S batériovým úložiskom sa dom zásobuje približne na 80 % sám – čo trvalo udržiava nízke prevádzkové náklady.

Smart-home riadenie

Svetlo, energia a komfort máte vždy pod kontrolou.

Pre rodiny. Pre páry. Pre jednotlivcov. Pre ľudí s vedomím.

Tento byt oslovuje tých, ktorí si cenia:

vysokokvalitnú, čestnú architektúru

vedomý ekologický život

chuť cítiť materiály, nielen ich vidieť

pokoj, no nie izolovanosť

pochopenie domova nie ako miesta, ale ako pocitu

zdravé prostredie pre seba a svoje dieťa

Tu je odkaz na online 3D model projektu

https://a360.co/3K8Zno1

Cena: 980 000 € – bez provízie

Kuchyňa a všetok vstavaný nábytok vo vstupnej hale a kúpeľniach sú zahrnuté v cene.

Na požiadanie je možné prevziať aj ďalší nábytok a vybavenie.

Kto chce, môže všetko prevziať tak, ako to je, a okamžite si vychutnať uvoľnené bývanie. Odovzdanie môže prebehnúť veľmi krátko.

Dom ponúka oveľa viac, než ukazujú fotografie.

Presvedčte sa sami pri osobnej prehliadke na mieste.

Ste srdečne vítaní.

Dohodnutie termínu:

Rainer Hobmaier +49 175 576 1782

rainer@dolce-yachting.com