Predaj bytu 5+1 • 126 m² bez realitkyBischof Josef Str. 13a Isen Isen Bayern 84424
Bischof Josef Str. 13a Isen Isen Bayern 84424MHD 2 minúty pešo • ParkovaniePríchod. Zhlboka nadýchnuť. Uvoľniť sa.
Existujú miesta, ktoré už pri prvom vstupe pôsobia ako tlačidlo reset pre celé telo.
Tento byt je práve také miesto. Chránené miesto na život, na zastavenie – a skutočne byť doma.
Tu, v srdci Isenu, len 30 km východne od Mníchova, sa spája vysoko kvalitná architektúra so silou masívneho dreva: prírodné, zdravé na bývanie a postavené s porozumením pre človeka aj životné prostredie.
Domov, ktorý cítiš, že ti naozaj prospeje
Byt sa nachádza v 1. nadzemnom poschodí moderného domu Holzius zo 100% masívneho dreva – bez lepidiel, bez chémie, úplne ekologický.
Drevo, ktoré uvoľňuje terpény ako les.
Drevo, ktoré upokojuje telo.
Drevo, ktoré dýcha.
Materiál, ktorý je nám ľuďom tak blízky ako máloktorý iný – pretože sme totiž zložený z rovnakých prvkov: uhlíka a vodíka.
Účinok je okamžitý:
Vo vstúpite – a všetko sa zmení.
Hostia často hovoria: „Tu sa cítim lepšie ako inde. Už nechcem odísť.“
Lokalita: Všetko je tu. Všetko nablízku. Všetko ľahko dostupné.
Pešo dosiahnuteľné za pár minút:
Bio obchod
Supermarkety
Pekáreň a mäsiar
Banka, kaviareň, reštaurácia
Materská škola, škôlka, zlučovaná škola
Detské ihrisko, športové ihrisko
Záhradnícky obchod a čerpaceň
Mníchov, letisko, hory aj jazerá sú rýchlo dostupné – perfektné pre každodenný život, víkendy aj dochádzajúcich.
Výhľad do zelene, pohľad na susedstvo a otvorenosť: Za školou sa otvára panorama, za ňou začína les a príroda. Pocit: blízkosť k životu – a zároveň súkromie.
126 m² obytného priestoru so súkromným vchodom cez vlastné schody
3 spálne, z toho jedna so spálňou pod strechou a sedacím oknom
2 kvalitné kúpeľne – ideálne pre rodiny alebo páry s odlišnými dennými rytmami
V dome sú len 2 obytné jednotky
Priestranný obývací priestor s oddelenou jedálňou a otvorenou kuchyňou
2 terasy, z toho jedna zastrešená – druhý obývací priestor vonku
Súkromná pivnica s veľkým úložným priestorom
2 parkovacie miesta, z toho 1 karport s nabíjacou stanicou pre elektromobily
Vestavné skrine
Kvalitné masívne dubové podlahové dosky, prírodné kameňové podlahy
Mierene vyrobená kuchyňa a kúpeľňový nábytok
Taliansky espresso stroj na portafiltre – všetko pripravené pre okamžitý sťahovanie
Byt sa nachádza v 1. nadzemnom poschodí moderného domu Holzius zo 100% masívneho dreva – bez lepidiel, bez chémie, úplne ekologický.
Pre ľudí, ktorí vedome stavajú – a vedome žijú
Tento byt je dielom srdca – postavený a obývaný architektom, ktorý je už desaťročia pôvodcom ekologickej stavby z dreva – a do tohto domu vložil všetky svoje vedomosti, skúsenosti a nároky na zdravé bývanie.
Jeho vízia:
Dom, ktorý nerobí kompromisy.
Dom, ktorý chráni ľudí namiesto toho, aby ich zaťažoval.
Dom, ktorý je postavený čestne.
Žiadne jedovaté materiály.
Žiadne skryté škodlivé látky.
Budova, ktorá dlhodobo vytvára hodnotu – materiálne aj pre zdravie.
Technológia, ktorá inteligentne spolupracuje
Fotovoltaický systém (13 kWp)
S batériovým úložiskom sa dom zásobuje približne na 80 % sám – čo trvalo udržiava nízke prevádzkové náklady.
Smart-home riadenie
Svetlo, energia a komfort máte vždy pod kontrolou.
Pre rodiny. Pre páry. Pre jednotlivcov. Pre ľudí s vedomím.
Tento byt oslovuje tých, ktorí si cenia:
vysokokvalitnú, čestnú architektúru
vedomý ekologický život
chuť cítiť materiály, nielen ich vidieť
pokoj, no nie izolovanosť
pochopenie domova nie ako miesta, ale ako pocitu
zdravé prostredie pre seba a svoje dieťa
Tu je odkaz na online 3D model projektu
https://a360.co/3K8Zno1
Cena: 980 000 € – bez provízie
Kuchyňa a všetok vstavaný nábytok vo vstupnej hale a kúpeľniach sú zahrnuté v cene.
Na požiadanie je možné prevziať aj ďalší nábytok a vybavenie.
Kto chce, môže všetko prevziať tak, ako to je, a okamžite si vychutnať uvoľnené bývanie. Odovzdanie môže prebehnúť veľmi krátko.
Dom ponúka oveľa viac, než ukazujú fotografie.
Presvedčte sa sami pri osobnej prehliadke na mieste.
Ste srdečne vítaní.
Dohodnutie termínu:
Rainer Hobmaier +49 175 576 1782
rainer@dolce-yachting.com
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Poschodie | 1. poschodie z 2 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 7 778 € / m2 |
| Dostupné od | 15. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| Číslo inzerátu | 968857 |
| Úžitková plocha | 126 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.












