Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 3+kk • 118 m² bez realitkyV Zeleném údolí, Praha - Kunratice
V Zeleném údolí, Praha - KunraticeČiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Terasa 5 m²Cena16 990 000 CZKUšetríte 784 300 CZK17 774 300 CZK
Domov, kde se potkává design, světlo a příroda.
Představte si bydlení, kde vás každé ráno probouzí slunce, ticho zeleně a pocit prostoru. Výjimečný designový mezonetový byt 3+kk o užitné ploše 113 m² s terasou 5 m², se 2 koupelnami a 2 WC, se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 4 – Zelené údolí, přímo na hraně Krčského lesa a Kunratického lesoparku. Tento byt není jen místem k bydlení. Je to životní styl.
Prostor, který dýchá světlem a elegancí.
Byt je situován v posledních dvou patrech moderního cihlového domu z úspěšného projektu Zelené údolí (kolaudace 2003) a díky jižní orientaci je po celý den zalitý přirozeným světlem. Vzdušný interiér, promyšlená dispozice a kvalitní materiály vytvářejí harmonický celek, ve kterém se budete cítit skutečně doma. Nízké provozní náklady. Rozlehlá parková zahrada ve vnitrobloku pro obyvatele domu, s přímým vstupem do výtahu.
Dominantou spodního patra (57 m2) je velkorysý obývací prostor s jídelnou a ostrůvkovou kuchyní Hanák, navrženou v nadčasovém minimalistickém stylu. Odtud plynule vstoupíte na slunnou terasu, ideální pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo chvíle klidu po náročném dni. K dispozici je zde i koupelna se sprchovým koutem.
Elegantní schodiště z černé oceli, masivního dubu a skla vás zavede do horního patra (56 m²) – klidové zóny se dvěma ložnicemi (15 a 13 m2) s velkými úložnými prostory, galerií s pracovnou, druhou koupelnou s vanou a také samostatným WC s bidetem a technickým zázemím (pračka, sušička). Střešní okna Velux zajišťují dokonalé prosvětlení i úplné zatemnění pro nerušený spánek.
Komfort bez kompromisů.
Dvě koupelny z prémiové řady Laufen, nadstandardní kuchyňské spotřebiče, kvalitní a odolné bezprahové podlahy, designová LED úsporná svítidla, optický internet, intercom, prvky chytré domácnosti, velkoplošné záclony, vliesové tapety … Každý detail zde byl volen s důrazem na komfort, kvalitu a dlouhodobou hodnotu. Nízké provozní náklady a možnost bezplatného parkování u domu, nebo zajištěného pronájmu parkování v domě jen potvrzují, že praktičnost jde ruku v ruce s luxusem.
Město na dosah, příroda za dveřmi.
Jen pár kroků od domu začíná největší pražský lesopark Krčský les – ideální pro běh, procházky, kolo i relax. Zároveň jste 5 minut od metra C – Kačerov, s kompletní občanskou vybaveností v okolí. Plánovaná stanice metra D (2029) v docházkové vzdálenosti navíc výrazně zvyšuje budoucí hodnotu této nemovitosti – ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako chytrá investice.
Pro ty, kteří chtějí víc než jen byt.
Pokud hledáte výjimečný domov, který kombinuje moderní architekturu, klid přírody a perfektní dostupnost centra, právě jste ho našli. Tento byt si vás získá atmosférou – a ta se nedá popsat, musí se zažít.
Na RK nereagujeme.
Home where design, light, and nature meet.
Imagine living where you are awakened by the sun, the quiet of greenery, and a feeling of space every morning. An exceptional designed duplex apartment with 2 bedrooms and a living room, covering 114 m² with a 5 m² terrace, 2 bathrooms, and 2 toilets, is located in one of the most desirable locations in Prague 4 – Zelené údolí, right on the edge of Krčský Forest and Kunratice Forest Park. This apartment is not just a place to live. It's a lifestyle.
A space that breathes with light and elegance.
The apartment is located on the top two floors of a modern brick building from the successful Zelené údolí project (completed in 2003) and thanks to its southern orientation, it is flooded with natural light throughout the day. Airy interior, thoughtful layout, and quality materials create a harmonious whole, where you will truly feel at home. Low operating costs. A spacious park garden in the courtyard for residents, with direct access to the elevator.
The lower floor (57 m²) features a generous living area with a dining room and a Hanák kitchen island, designed in a timeless minimalist style. From here, you step seamlessly onto a sunny terrace, ideal for morning coffee, an evening glass of wine, or moments of peace after a busy day. There is also a bathroom with a shower available.
An elegant staircase made of black steel, solid oak, and glass leads you to the upper floor (57 m²) – a resting area with two bedrooms (15 and 13 m²) with ample storage space, a gallery with a workspace, a second bathroom with a bathtub, as well as a separate toilet with a bidet and technical facilities (washing machine, dryer). Velux skylights provide perfect lighting and complete blackout for a restful sleep.
Comfort without compromise.
Two premium Laufen bathrooms, high-standard kitchen appliances, quality and durable seamless floors, designer LED energy-saving lights, fiber-optic internet, intercom, smart home elements, large curtains, non-woven wallpapers... Every detail here was chosen with an emphasis on comfort, quality, and long-term value. Low operating costs and the option for free parking by the building, or secured parking rental in the building, only confirm that practicality goes hand in hand with luxury.
The city within reach, nature at the doorstep.
Just a few steps from the building, the largest Prague forest park, Krčský les, begins – ideal for running, walks, cycling, and relaxation. At the same time, you are 5 minutes away from the C metro line - Kačerov, with complete amenities in the area. The planned D metro station (2029) within walking distance significantly increases the future value of this property – ideal not only for personal living but also as a smart investment.
For those who want more than just an apartment.
If you are looking for an exceptional home that combines modern architecture, the tranquility of nature, and perfect accessibility to the city center, you have found it!
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 12. 2025 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Luxusné |
| Číslo inzerátu | 968774 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 143 983 CZK / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 5. poschodie z 6 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Úžitková plocha | 118 m² |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Výťah | |
| Terasa 5 m² |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena16 990 000 CZKUšetríte 784 300 CZK17 774 300 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.