Predaj bytu 5+1 • 132 m² bez realitkyRemscheid Lüttringhausen Lüttringhausen Nordrhein-Westfalen 42899

4 VLASTNÍCKE BYTY so SPOLOČNÝM PODIELOM + podiel bytu č. 12

Gertenbachstrasse 11+13, 42899 Remscheid - Lüttringhausen

Nehnuteľnosť bola v roku 2004 zakúpená GBR Schindler-Kaminski. Do roku 2006 bola úplne zbavená vnútorných vybavení a následne rozsiahle zrekonštruovaná a zrestaurovaná. Nehnuteľnosť je zapísaná v ochrane pamiatok.

V prízemí a častiach prvého poschodia bola v roku 2006 vytvorená bytová komunita určená pre osoby trpiace demenciou, ktoré tu bývajú relatívne samostatne v malých bytoch. Medzi malé byty patrí aj väčší byt (s spoločným podielom) so spoločnou kuchynňou, jedálňou a ďalšími spoločnými miestnosťami, ako aj s osobitne upravenou kúpeľňou.

Celkovo komunita pozostáva z 9 bytov. Komunitu zabezpečuje 24-hodinová služba ošetrovania od Pflegedienst Hartman RS.

Kvôli veľmi vysokej dopytu po týchto bytoch existujú čakacie zoznamy na ich obsadenie.

Z bytového kontingentu je teraz na predaj štyri malé byty so spoločným podielom a ďalší podiel na spoločnej časti s celkovou rozlohou 131,55 m².

Veľkosti bytov sú nasledovné:

Byt 2: 25,94 m²

Byt 3: 28,59 m²

Byt 4: 28,52 m²

Byt 6: 39,18 m²

Spoločný podiel bytu: 9,32 m²

Všetky byty sú jednokomorové a vybavené sú malou kuchynkou, kúpeľňou a sú prispôsobené potrebám osôb so zdravotným postihnutím. Byt 6 disponuje dvoma obytnými miestnosťami. Každému bytu je pridelená aj príslušná časť parkovacieho miesta.

V pamätníckej zóne STARÉ MESTO RS-Lüttringhausen

Vďaka intenzívnej rekonštrukcii s rozsiahlymi tepelnoizolačnými opatreniami sa budova približuje k koncepcii nízkoenergetického domu.

Príjmy z nájomného viac než pokrývajú financovanie za súčasne obvyklého úroku na 10 rokov a 2 % splácania. Viac nájdete aj v amortizačných výpočtoch uvedených pri ponuke bytov.