Predaj domu • 872 m² bez realitkySankt Veit an der Glan Kärnten 9300

Diese exklusive, nach Süden ausgerichtete Villa liegt leicht erhöht in der Nähe der historischen Herzogstadt St. Veit an der Glan und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die sanften Hügel Mittelkärntens. Eingebettet in eine reizvolle Natur- und Kulturlandschaft, vereint dieses Anwesen absolute Ruhe, Privatsphäre und ländliche Idylle mit urbanem Komfort.

Táto exkluzívna vila so južnou orientáciou sa nachádza na mierne vyvýšenom mieste v blízkosti historického grófovského mesta St. Veit an der Glan a ponúka dychberúci panoramatický výhľad na jemné kopce stredného Korutánska. Zahrnutá do očarujúcej prírodnej a kultúrnej krajiny, toto nehnuteľnosť spája absolútny pokoj, súkromie a vidiecku idylku s mestským komfortom.

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie sowohl St. Veit als auch die Landeshauptstadt Klagenfurt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, medizinischen Einrichtungen und kulturellem Angebot. Die A2 Südautobahn sowie der Bahnhof ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Graz, Wien und zum Flughafen Klagenfurt.

Za pár minút jazdy sa dostanete ako do St. Veit, tak do hlavného mesta Klagenfurt, kde očakáva vynikajúca infraštruktúra, rozmanité možnosti nákupov, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia a kultúrna ponuka. Diaľnica A2 (južná diaľnica) a železničná stanica zabezpečujú rýchle spojenie do Grazu, Viedne a na letisko v Klagenfurte.

Die Umgebung bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber: Wander- und Radwege, gepflegte Golfplätze und idyllische Badeseen. Der nahegelegene Längsee lädt im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Eislaufen ein. Beliebte Skigebiete wie Simonhöhe, Bad Kleinkirchheim und Turracher Höhe sind in nur 30 bis 45 Minuten erreichbar.

Okolie ponúka nespočetné množstvo rekreačných možností pre milovníkov prírody: turistické a cyklistické trasy, udržiavané golfové ihriská a idylické kúpaliská. Blízke jazero Längsee láka v lete na kúpanie a v zime na korčuľovanie. Populárne lyžiarske strediská, ako sú Simonhöhe, Bad Kleinkirchheim a Turracher Höhe, sú dostupné len za 30 až 45 minút.

Dank der zentralen Lage lassen sich auch internationale Ziele wie Laibach (Ljubljana), Udine, Venedig oder die Strände der Oberen Adria bequem in 2,5 bis 3 Stunden mit dem Auto erreichen – ein ideales Refugium für anspruchsvolle Genießer, die Ruhe, Stil und perfekte Anbindung schätzen.

Vďaka centrálnej polohe sa dajú medzinárodné destinácie, ako sú Laibach (Ľubľana), Udine, Benátky alebo pláže Horného Jadranu, pohodlne dosiahnuť autom do 2,5 až 3 hodín – ideálne útočisko pre náročných gurmánov, ktorí si cenia pokoj, štýl a perfektné spojenie.

Luxusvilla in erhöhter Panoramalage bei St. Veit an der Glan

• Lage: Gemeinde Frauenstein, nahe St. Veit an der Glan, Kärnten

• Ausrichtung: Südseitig mit beeindruckendem Panoramablick

• Objekttyp: Exklusive Villa in erhöhter, uneinsehbarer Lage

• Erreichbarkeit: Ca. 20 Min. nach Klagenfurt, 30–45 Min. zu diversen Skigebieten

Luxusvilla na vyvýšenom mieste s panoramatickým výhľadom pri St. Veit an der Glan

• Poloha: Obec Frauenstein, v blízkosti St. Veit an der Glan, Korutánsko

• Orientácia: Južná strana s ohromujúcim panoramatickým výhľadom

• Typ nehnuteľnosti: Exkluzívna vila na vyvýšenom, neviditeľnom mieste

• Dostupnosť: Cca. 20 minút do Klagenfurtu, 30–45 minút k rôznym lyžiarskym strediskám

________________________________________

Highlights

• Traumhafte Aussicht über die Hügellandschaft Mittelkärntens

• Ruhige, idyllische Alleinlage mit maximaler Privatsphäre

• Großzügige Architektur mit elegantem Wohnkomfort

• Hervorragende Infrastruktur in St. Veit und Klagenfurt

• Perfekt für Natur-, Wörthersee-, Golf- und Wintersportliebhaber

Hity

• Úchvatný výhľad na kopcovitú krajinu stredného Korutánska

• Tichá, idylická exkluzívna poloha so zabezpečeným súkromím

• Priestranná architektúra s elegantným obytným komfortom

• Vynikajúca infraštruktúra v St. Veit a Klagenfurte

• Perfektné pre milovníkov prírody, Wörthersee, golfu aj zimných športov

Die Ausstattung ist wie auf den Fotos.

Vybavenie je presne také, ako je vidieť na fotografiách.

Das Video sehen Sie hier: https://www.youtube.com/watch?v=RrX5gKHeF7E&t=64s

Video si môžete pozrieť tu: https://www.youtube.com/watch?v=RrX5gKHeF7E&t=64s