Predaj nebytového priestoru • 710 m² bez realitkyHuntestrasse 7, , Dolné Sasko

Predáva sa pekný a výhodne situovaný pozemok s rozlohou 3.500 m² určený na bývanie a podnikanie, nachádzajúci sa na adrese Huntestraße 7, 26169 Friesoythe.

Ponúka sa kombinácia obytných a komerčných priestorov, ako aj veľká fotovoltaická elektráreň (nie je zahrnutá v cene): Moderný obytný dom s 206 m² obytnou plochou bol postavený v roku 2003. V sklade nájdete 217 m² kancelárskych priestorov, 352 m² skladových priestorov a ďalších 710 m² prekrytej, kvalitnej využiteľnej plochy.

Na budovách je inštalovaných 158 kWp fotovoltaickej kapacity, ktorá do roku 2030 zabezpečí garantovaný príjem podľa EEG vo výške 250 000 € a následne prakticky dodáva vlastnú elektrinu zadarmo. V prípade záujmu je možné tieto zariadenia zakúpiť za výhodnú cenu.

Pozemok ponúka jedinečnú príležitosť ideálne skombinovať bývanie a prácu. V modernom priestore haly môžete umiestniť svoje kancelárie, sklad a/alebo výrobu a zároveň bývať centrálne (Huntestraße 7) a pritom si užívať pokoj.

Dom sa nachádza na veľkom pozemku. Záhrada sa nachádza za domom a halou, a z vonkajšej strany nie je viditeľná. Či už plánujete párty alebo opaľovanie, vždy sa budete cítiť ako v súkromí!

Neváhajte si dohodnúť termín a pozemok si spolu osobne pozrieme.

Dom a hala sa nachádzajú v obytno-priemyselnej zóne na juhovýchodnom okraji Friesoythe. Okolie je charakterizované menšími podnikmi, ktoré taktiež postavili obytné domy na svojich pozemkoch.

Do menej ako 1 km sa dostanete na dobre zbudovanú obchvatovú cestu B72, čo zaručuje rýchly prístup k potenciálnym zákazníkom.

Obidve objekty – hala (s veľkými kancelárskymi priestormi, prekrytým a vykurovaným skladom) aj obytný dom (napríklad s podlahovým kúrením v celom dome a množstvom skla) – sú vybavené na vysokej úrovni.

Celková vonkajšia časť haly je navyše kvalitne prekrytá a po stranách chránená pred vetrom, čo poskytuje ďalšie kvalitné skladové priestory a parkovacie miesta.

Ponuka je realizovaná priamo od vlastníka, a preto pri kúpe nie je účtovaná žiadna ďalšia provízia.

Thomas Eusterwiemann

Knapp 48

48336 Sassenberg