Prenájom kancelárie • 262 m² bez realitkyLise-Meitner-Straße 3 Krailling Bayern 82152

moderne, svetlé kancelárske/praktické poschodia KIM Krailling

Kúrenie/chladenie pomocou vodného tepelného čerpadla, energetická efektívnosť KFW 70

KIM Krailling, moderné, pokojné a svetlé kancelárske poschodie vo veľmi peknej lokalite na samotnom okraji lesa je na prenájom.

Rok výstavby 2023, 1. poschodie, 261,60 m²

Výborne vhodné pre: inžinierske kancelárie, architektov, poisťovacích maklérov, daňových poradcov, programátorov, administratívu, marketing, lekárov a podobne.

Štandard budovy podľa energetickej efektívnosti KFW 70

Kúrenie a chladenie pomocou tepelného čerpadla využívajúceho podzemnú vodu, čo zabezpečuje veľmi príjemné vnútorné prostredie aj pri vysokých vonkajších teplotách

Systém vetrania s rekuperáciou (KWL) je k dispozícii

Výtah, WC pre zdravotne postihnutých so sprchou, čajovňa, serverovňa, dátové sieťové káblovanie CAT 7 cez podlahové tanky v dutinovom podlaží

Optické pripojenie pre rýchly internet

Obchodná daň – zdvihová sadzba 310 (Mníchov 490)

Telefónna predvoľba Mníchov 089

Nájomné je uvádzané bez DPH.

Príplatkové náklady čiste vo výške 2,50 €/m² bez DPH.

Okrem toho 5 parkovacích miest za 50 € bez DPH, priamo pri budove.

Elektrická nabíjacia stanica 2 x 11 kW pre elektromobily je k dispozícii.

WC pre zdravotne postihnutých so sprchou je možné prenajať.

POZOR: Ceny sú uvedené vždy ako čisté ceny, k nim sa pripočítava zákonná DPH !!!!!!!

Kancelárske priestory majú koberce, chodby sú s vinylovou podlahou, kuchyňa a WC majú kamennú podlahu.

Kancelárske priestory sa nachádzajú v obchodnej zóne „KIM – Kraillinger Innovations Meile“.

Za týmto názvom sa skrýva obchodná výveska obce Krailling.

Kraillinger Innovations Meile „KIM“ sa nachádza v Kreuzlinger Forst na Pentenrieder ulici, v blízkosti obcí Krailling, Gauting, Planegg a mesta Germering.

Na areáli s celkovou rozlohou približne 90 000 m² sídli približne 120 inovatívnych firiem (od malých remeselných podnikov až po ocenené stredné podniky v Bavorsku) s približne 1 600 zamestnancami.

Vďaka blízkosti diaľnic A96 / A99 alebo známym obchvátkam máte dobré automobilové spojenie do Mníchova, na letisko (cca 51 km) alebo do výstavného areálu.

Stanica S-Bahn „Planegg S6“ je výborne napojená autobusovou linkou.

Nákupné možnosti pre každodenné potreby a množstvo reštaurácií nájdete v krajinách Krailling, Gauting, Planegg alebo Germering.

Na areáli sa nachádza verejná jedálňa „Eat&Meet“ a reštaurácia KIMrei.