Predaj bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyBremerhaven Geestendorf Bremen 27570

Das Mehrfamilienhaus v Georg-Seebeck-Straße v Bremerhavene sa prezentuje ako udržiavaný investičný objekt s celkovo deviatimi bytovými jednotkami. Budova postavená v roku 1910 zaujme svojou klasickou historickou architektúrou a spoľahlivou konštrukciou na parcele o rozlohe cca 750 m² s vnútorným dvorom a malou záhradou. Celková obytná plocha dosahuje približne 556 m².

Momentálne prebieha rekonštrukcia objektu. Medzi iným sa opravuje fasáda, záhradný priestor je preusporiadaný a vstupné dvere budovy boli vymenené. Vnútri sa čerstvo natiera schodisko, v bytoch sa obnovujú podlahové krytiny, čiastočne dochádza k prepracovaniu elektroinštalácie, modernizujú sa kúpeľne a všetky miestnosti sú nanovo natreté.

Budova je kompletná suterénová a disponuje balkónmi, ktoré ešte viac zvyšujú hodnotu bývania. Deväť bytov s obytnou plochou medzi 60 m² a 90 m² je funkčne usporiadaných a oslovuje nielen jednotlivcov a páry, ale aj malé rodiny.

Priemerná kúpna cena okolo 1.600 €/m² a individuálne ceny medzi 80.000 € a 148.000 € robia z objektu atraktívnu príležitosť pre kapitálových investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s pevnou výnosnosťou a ďalším rozvojovým potenciálom.

Námorné mesto Bremerhaven prešlo v uplynulých desaťročiach pôsobivým rozvojom a dnes patrí k najzaujímavejším a najdynamičtějším mestám na pobreží Severného mora. Kedysi známe ako „Fishtown“, sa dnes Bremerhaven prezentuje ako moderná metropola s výraznou, takmer impresionistickou panorámou. Mesto spája námorný šarm s orientáciou na budúcnosť v hospodárskych odvetviach a ponúka vysokú kvalitu mestského života.

V tesnej súvislosti s námorným hospodárstvom sa Bremerhaven vyvinul do jedného z popredných európskych centier pre offshore veternú energiu. Prístav sa považuje za srdce mesta a strategicky významné miesto pre Nemecko aj Európu. Pri nedávnej návšteve nemeckého kancelára bola zdôraznená vynikajúca úloha Bremerhavenu v medzinárodnom obchode, transformácii energetiky a vojenskej logistike. Vďaka výkonným manipulátorom a modernej prístavnej infraštruktúre sa Bremerhaven radí medzi najdôležitejšie exportné uzly krajiny a tvorí ústrednú súčasť nemeckej stratégie námorných prístavov.

Okrem prístavného hospodárstva sa Bremerhaven vyvinul aj ako žiadaná lokalita pre výskum, vedecké projekty a inovatívne technologické iniciatívy. Inštitúcie ako Alfred-Wegener-Inštitút pre polárny a morský výskum či Fraunhoferov inštitút pre veterné energetické systémy formujú vedecký profil mesta. Ekonomickú štruktúru dopĺňajú aj významné turistické atrakcie, ako je Klimahaus Bremerhaven, Nemecký emigrantský dom a komplex Havenwelten, ktoré ročne prilákajú stovky tisíc návštevníkov.

Bremerhaven dnes predstavuje zmenu, budúcnosť a námorné sebavedomie – mesto, ktoré spája hospodársku silu, udržateľný rozvoj a vysokú kvalitu života. Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Bremerhaven-Mitte, v pokojnej, ustálenej obytnéj ulici s dobrou dostupnosťou a kompletnými občianskymi službami. Obchody, školy, lekári a verejná doprava sú dostupné pešo za pár minút.

Blízkosť prístavu, komplexu Havenwelten, Klimahaus, Nemeckého emigrantského domu a atraktívnej Weserpromenade robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre nájomcov, ktorí chcú spojiť mestský život s námorným šarmom.

Bremerhaven sa už niekoľko rokov nachádza v kontinuálnom mestskom a hospodárskom vzostupe. Ako významná lokalita námorného priemyslu, offshore veterných elektrární a výskumného prostredia priťahuje mesto čoraz viac nových obyvateľov a investorov. Týmto spôsobom viditeľne rastie aj dopyt a potenciál na trhu s bydliskom.

Celkovo ponúka objekt v Georg-Seebeck-Straße zaujímavú investičnú príležitosť v rozvíjajúcom sa severonemeckom prístavnom meste, ktoré ideálne spája hospodársku stabilitu, orientáciu na budúcnosť a vysokú kvalitu bývania.