WG-Zimmer in großzügiger, frisch renovierter Wohnung, teilmöbliert. Es stehen 3 Zimmer zur Verfügung, siehe Grundriss in der Anlage. Der Preis liegt zwischen 350 und 465 € je Zimmer.
Es gibt ein Badezimmer mit Toilette und Dusche und eine Einbauküche. Alle Zimmer mit Tageslicht und Plisees zur Verdunkelung.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, der Bahnhof Furth ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle Infrastrukturen wie Einzelhandel, Pizzeria, Schule, Apotheke, Bank etc. sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto ca. 5 Minuten zur B 20.
Hochwertige Ausstattung mit neuen 3-Scheiben Fenstern, Fußbodenheizung und zusätzlichen Flächenheizkörpern, Einbauküche, Bad neu gefliest, neuer Laminatfußboden, Zimmer teilmöbliert. Auf dem Gelände sind Tiefgaragenstellplätze verfügbar (40 € monatlich). Alle Zimmer sind hell und freundlich.
Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss. W-Lan Nutzung in der Wohnung sofort verfügbar und im Mietpreis inklusive.
Mietpreise (Lage Zimmer siehe Grundriss, angegebenen Flächenmaße sind nur indikativ, bitte besichtigen):
Zimmer 1: 350 €
Zimmer 2: 450 € - bereits belegt
Zimmer 3: 465 €
zzgl. 100 Euro Nebenkosten + 40 Euro Strom
Kaution: 3 Monatsmieten

WG-pokoj ve sdíleném bytě ve velkém, čerstvě zrekonstruovaném bytě, částečně zařízeném. K dispozici jsou 3 pokoje – viz půdorys v příloze. Cena se pohybuje mezi 350 a 465 € za pokoj.

K bytu náleží koupelna s toaletou a sprchou a vestavěná kuchyň. Všechny pokoje mají dostatek denního světla a jsou vybaveny žaluziemi pro zatemnění.

Byt se nachází v bytovém domě, nádraží Furth je dosažitelné během několika minut chůze. Veškerá infrastruktura, jako jsou obchody, pizza restaurace, škola, lékárna, banka apod., je v docházkové vzdálenosti. Automobilově je asi 5 minut do silnice B 20.

Vybavení bytu je vysoce kvalitní – nové okna se třemi tabulemi, podlahové vytápění doplněné o nástěnná topná tělesa, vestavěná kuchyň, koupelna s novou dlažbou, nový laminátový podlahový kryt, pokoje částečně zařízené. Na pozemku jsou k dispozici podzemní parkovací místa (40 € měsíčně). Všechny pokoje jsou světlé a přívětivé.

Budova je vybavena optickým připojením; WLAN je v bytě ihned použitelná a je zahrnuta v nájemném.

Nájemné (umístění pokojů viz půdorys, udávané rozměry jsou pouze orientační, prosím prohlédněte si byty osobně):
• Pokoj 1: 350 €
• Pokoj 2: 450 € – již obsazen
• Pokoj 3: 465 €
plus 100 € poplatky za služby a 40 € za elektřinu.
Kauce činí 3 měsíční nájmy.

WG-izba v priestrannom, čerstvo zrekonštruovanom byte, čiastočne zariadená. K dispozícii sú 3 izby – pozri pôdorys v prílohe. Cena sa pohybuje medzi 350 a 465 € za izbu.  
K dispozícii je kúpeľňa s toaletou a sprchou a vstavaná kuchyňa. Všetky izby majú denné svetlo a žalúzie na zatienenie.  
Byt sa nachádza vo viacfamilijnom dome, stanica Furth je dostupná pešo za pár minút. Všetka infraštruktúra ako maloobchod, pizzeria, škola, lekáreň, banka atď. je pešo dostupná o pár minút. Automobilom je to približne 5 minút k ceste B20.  
Vysoko kvalitné vybavenie zahŕňa nové 3-dvrstvové okná, podlahové kúrenie s doplňkovými priestorovými radiátormi, vstavanú kuchyňu, novozaplavenú kúpeľňu, nový laminátový podlahový kryt a čiastočne zariadené izby. Na areáli sú k dispozícii parkovacie miesta v podzemnej garáži (40 € mesačne). Všetky izby sú svetlé a príjemné.  
Budova disponuje optickým pripojením. Wi-Fi pripojenie v byte je okamžite dostupné a zahrnuté v nájomnom.  
Ceny nájmu (umiestnenie izieb – pozri pôdorys, udávané rozmery sú orientačné, prosím pri obhliadke):  
Izba 1: 350 €  
Izba 2: 450 € – už obsadená  
Izba 3: 465 €  
plus 100 € poplatkov navyše + 40 € za elektrinu  
Kauce: 3 mesačné nájmy

WG room in a spacious, freshly renovated apartment, partially furnished. Three rooms are available; see the attached floor plan. The price ranges between €350 and €465 per room.
There is one bathroom with toilet and shower, as well as a fitted kitchen. All rooms are bright with natural light and have pleated blinds for darkening.
The apartment is located in a multi-family house, and Furth train station can be reached in just a few minutes on foot. All amenities such as shops, pizzeria, school, pharmacy, bank, etc. are within a few minutes’ walk. By car, it’s about 5 minutes to the B20.
It features high-quality equipment with new triple-glazed windows, underfloor heating along with additional surface radiators, a fitted kitchen, newly tiled bathroom, new laminate flooring, and partially furnished rooms. Underground parking spaces are available on the premises (at €40 per month). All rooms are bright and welcoming.
The building is equipped with a fiber optic connection. Wi-Fi is immediately available in the apartment and is included in the rent.
Rental prices (refer to the floor plan for the location of the rooms; the listed area measurements are only indicative, please view the property):
Room 1: €350
Room 2: €450 – already occupied
Room 3: €465
plus €100 for utilities and €40 for electricity.
Security deposit: 3 months’ rent.

Vek	Nad 50 rokov
Vybavené	Čiastočne
Číslo inzerátu	968461
Úžitková plocha	76 m²

Dostupné od	1. 3. 2026
Poschodie	1. poschodie
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	5 € / m²

Prenájom bytu • 76 m² bez realitkyMarienstraße 35, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme