Prenájom kancelárie • 2300 m² bez realitkyWissstraße 14-18 Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44137

Impozantná budova na adrese Wissstraße 14-18 bola pôvodne postavená v roku 1904 ako banková budova Národnej banky pre Nemecko v cisárstve. V nasledujúcich desaťročiach slúžila ako finančná inštitúcia a neskôr sa stala centrálnym sídlom pobočky Dresdener Bank v Dortmunde.

Minimálne 400 štvorcových metrov až do 1 100 štvorcových metrov flexibilne využiteľnej plochy na 1. poschodí.

Budovný komplex sa rozprestiera cez ulice Balkenstraße, Betenstraße a Wissstraße a ovplyvňoval hospodársky život regiónu. Až v 80. rokoch 20. storočia bola budova prevzatá spoločnosťou Azad Einrichtungshaus a prebudovaná na nábytkový obchod, ktorý dodnes predstavuje významný bod v regióne.

Detaily:

• Až do 1 000 štvorcových metrov flexibilne využiteľnej plochy pre prax, kancelárie a učebne.

• Tri samostatné schodiská, všetky vybavené modernými výťahmi.

• Návštevná nehnuteľnosť, ktorá sa v súčasnosti využíva ako predajná plocha, ponúka vďaka svojej flexibilnej základovej štruktúre ideálne predpoklady pre premenenie na moderné praxové alebo kancelárske priestory. Úpravy a rozšírenia môžu byť realizované podľa individuálnych požiadaviek budúcich užívateľov, aby sa vytvorili na mieru šité riešenia – napríklad pre lekárske, terapeutické alebo administratívne účely.

• Mnohostranné možnosti využitia: ideálne pre maloobchod, výstavné priestory, kancelárie, gastronómiu alebo inovatívny koncept využitia.

• Historická architektúra, ktorá spája šarm a eleganciu minulých čias s modernými vymoženosťami.

• Veľké výkladné okná a svetlé miestnosti vytvárajú príjemnú atmosféru a množstvo prirodzeného svetla.

Bývalé využitie:

Pred prevzatím spoločnosťou Azad Einrichtungshaus bola budova významnou finančnou inštitúciou. Od Národnej banky pre Nemecko až po Danat-Bank, ktorá patrila v 20. rokoch 20. storočia k najväčším nemeckým bankám, zohrávala budova kľúčovú úlohu v hospodárskej histórii Dortmundu.

Potenciálne možnosti využitia:

Štýlové kancelárie, prax alebo konferenčné miestnosti s flexibilným rozdelením priestoru ponúkajú nespočetné možnosti. Poloha v srdci mesta kombinovaná s impozantnou historickou architektúrou robí z objektu ideálnu voľbu pre moderné podniky.

Lokalita: Hansaplatz, centrálne a dopravne výhodne situovaná, s vynikajúcim spojením na verejnú dopravu.

Plochy je možné prenajať po dohode. Kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky.

Budova ponúka vynikajúcu kombináciu historickej architektúry a moderných vymoženosťí, čo ju robí atraktívnou pre množstvo možností využitia:

• Moderné výťahy vo všetkých troch schodiskách, ktoré zabezpečujú pohodlný prístup k rôznym poschodiam.

• Veľké sklenené fasády v prízemí a na prvom poschodí, ktoré zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla a robia priestory ideálne pre výkladové a výstavné priestory.

• Flexibilné usporiadanie priestoru: Plochy sú navrhnuté otvorene a ponúkajú tak flexibilné možnosti využitia – ideálne pre maloobchod, kancelárie, výstavné priestory alebo gastronomické prevádzky.

• Historická stavebná hmota: Budova si zachováva svoj pôvabný historický architektonický vzhľad, pričom vnútorné vybavenie bolo modernizované, aby vyhovovalo dnešným požiadavkám.

• Priestranné skladovacie priestory v suteréne, ktoré môžu byť optimálne využité pre rôzne potreby skladovania.

• Centrálna klimatizácia a moderné technické pripojenia, ktoré robia priestory ideálne vybavené pre kancelárske priestory aj pre maloobchod.

• Parkovacie miesta a vykládkové zóny: Na dvore sú k dispozícii dodatočné skladovacie priestory, ako aj prístup k parkovacím miestam a vykládkovým zónam, ktoré uľahčujú prevádzku.

• Kombinácia historickej atmosféry a moderných vybavenostných prvkov robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnu a univerzálne využiteľnú.

Vďaka svojej flexibilnej základovej štruktúre ponúka nehnuteľnosť, ktorá sa v súčasnosti využíva ako predajná plocha, ideálne podmienky pre premenenie na moderné praxové alebo kancelárske priestory. Úpravy a rozšírenia môžu byť realizované podľa individuálnych požiadaviek budúcich užívateľov, aby sa vytvorili na mieru šité riešenia – napríklad pre lekárske, terapeutické alebo administratívne účely.

Azad Immobilien GmbH & Co KG