Sonnige und gute 4 Zimmer Wohnung mit großem Wohnzimmer und Wohnküche.
Die Räume sind alle gut geschnitten und bieten viel ́Stellfläche für Ihre Möbel.
Auf dem schönen Südbalkon lassen sich sommerliche Abende entspannt genießen.
Diese Wohnung ist ideal für eine Familie mit Kindern oder Senioren (barrierefrei mit Lift) geeignet.
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig erfolgen.
Die Bushaltestelle ist um die Ecke.
Das Klinikum Ingolstadt befindet sich wenige Hundert Meter von der Wohnung entfernt.
Ingolstadt Freidrichshofen erfreut sich großer Beliebtheit, da Wohnen, Arbeiten und Einkaufen sich bestens miteinander verbinden lassen.
- Westpark (5 Min. zu Fuß)
- Klinikum (ca. 5 Min. zu Fuß)
- Bäcker, Metzger, EDEKA (ca. 2 Min. zu Fuß)
- Cafés, Bars und Restaurants (ca. 5 Min. zu Fuß)
- Weg zur Audi AG (ca. 10 Min mit dem Rad)
- Baggersee und Wildpark (ca. 10 Min. mit dem Rad) - Stadtmitte (ca. 10 Min. mit dem Rad)
- Donauauen (ca. 10 Min. mit dem Rad)
- Altmühltal (ca. 20 Min. mit dem Auto
- BAB A9 München - Nürnberg (ca. 10. Min. mit dem Auto)

Slunný a prostorný 4-pokojový byt s velkým obývacím pokojem a kuchyňským koutem.
Všechny místnosti mají praktické řešení a nabízejí dostatek prostoru pro váš nábytek.
Na krásném jižním balkoně si můžete v letních večerech pohodlně odpočinout.
Tento byt je ideální pro rodinu s dětmi nebo seniory (bezbariérový s výtahem).
Veškeré nákupy denní potřeby lze zvládnout pěšky.
Autobusová zastávka je hned za rohem.
Nemocnice v Ingolstadtu se nachází jen několik set metrů od bytu.
Ingolstadt Friedrichshofen je velmi oblíbená oblast, neboť se zde skvěle spojují bydlení, práce a nákupy.
- Westpark (5 minut pěšky)
- Nemocnice (cca 5 minut pěšky)
- Pekař, řezník, EDEKA (cca 2 minuty pěšky)
- Kavárny, bary a restaurace (cca 5 minut pěšky)
- Cesta k Audi AG (cca 10 minut na kole)
- Jezero s bagrem a divočinou (cca 10 minut na kole) – centrum města (cca 10 minut na kole)
- Dunajské louky (cca 10 minut na kole)
- Údolí řeky Altmühl (cca 20 minut autem)
- Dálnice BAB A9 Mnichov – Norimberk (cca 10 minut autem)

Slnivý a pekný 4-izbový byt s veľkým obývacím priestorom a obytnou kuchyňou.
Izby sú všetky dobre navrhnuté a ponúkajú veľa priestoru pre váš nábytok.
Na krásnom južnom balkóne si môžete v lete pokojným spôsobom vychutnať večery.
Tento byt je ideálny pre rodinu s deťmi alebo seniorov (bezbariérový, s výťahom).
Všetky denné nákupy sú dosiahnuteľné pešo.
Autobusová zastávka je hneď za rohom.
Klinika Ingolstadt sa nachádza len pár stoviek metrov od bytu.
Ingolstadt Friedrichshofen je veľmi obľúbená, pretože bývanie, práca a nakupovanie sa dajú skvele spojiť.
- Westpark (5 minút pešo)
- Klinika (cca 5 minút pešo)
- Pekáreň, mäsiar, EDEKA (cca 2 minúty pešo)
- Kaviarne, bary a reštaurácie (cca 5 minút pešo)
- Cesta k Audi AG (cca 10 minút na bicykli)
- Bagrové jazero a Wildpark (cca 10 minút na bicykli) – centrum mesta (cca 10 minút na bicykli)
- Dunajské záplavové lúky (cca 10 minút na bicykli)
- Altmühltal (cca 20 minút autom)
- Diaľnica A9 Mníchov – Norimberg (cca 10 minút autom)

Sunny and attractive 4-room apartment with a spacious living room and combined living kitchen area.
All the rooms are well laid out and offer plenty of space for your furniture.
Relax and enjoy summer evenings on the lovely south-facing balcony.
This apartment is ideal for a family with children or for seniors (barrier-free with elevator).
Everyday shopping can be done on foot.
The bus stop is just around the corner.
Ingolstadt Hospital is located only a few hundred meters from the apartment.
Ingolstadt Friedrichshofen is very popular because it offers an excellent mix of living, working, and shopping.
- Westpark (5 min on foot)
- Hospital (approx. 5 min on foot)
- Baker, butcher, EDEKA (approx. 2 min on foot)
- Cafés, bars, and restaurants (approx. 5 min on foot)
- Route to Audi AG (approx. 10 min by bike)
- Excavated lake and wildlife park (approx. 10 min by bike) – City centre (approx. 10 min by bike)
- Danube floodplains (approx. 10 min by bike)
- Altmühltal (approx. 20 min by car)
- Motorway A9 Munich – Nuremberg (approx. 10 min by car)

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 3
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	14 € / m²

Dostupné od	1. 12. 2025
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	968437
Úžitková plocha	96 m²

Prenájom bytu 4+1 • 96 m² bez realitkyWolfgang-Höfer-Str. Ingolstadt Friedrichshofen Bayern 85049

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah
	MHD 1 minúta pešo

	Pivnica
	Parkovanie