Prenájom kancelárie • 72 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Od 01.01.2026 je v Erftstadt-Erp k dispozícii kompletne zariadená kancelária v prízemí na prenájom. Priestor je ideálny ako alternatíva k home office, pokojné pracovisko pre živnostníkov, malé projektové tímy alebo ako coworkingová kancelária.

Prízemie je kompletne zariadené a pripravené na okamžité využitie. Na približne 61 m² čistej využiteľnej plochy (celková plocha cca 72 m² vrátane prídavných priestorov) sú k dispozícii dve plnohodnotné pracovné stanice s kancelárskymi stolmi, ergonomickými stoličkami a praktickým systémom skríň. Tým je zabezpečené všetko, čo potrebujete na priamy štart.

Vybavenie a výhody:

• Prízemná plocha kompletne zariadená s 2 pracovnými miestami

• Systém skríň pre úložný priestor

• Vlastné parkovacie miesto zahrnuté

• WC v objekte

• Malá úložná miestnosť

• Kuchynský kút s chladničkou

• Možnosť pripojenia na internet

• Pokojná poloha, dobrá dostupnosť

Horné poschodie:

Horné poschodie je individuálne upraviteľné a môže byť podľa potreby flexibilne rozšírené alebo prispôsobené – ideálne, ak v budúcnosti budete potrebovať dodatočný priestor alebo ak máte vlastné nápady, ktoré by ste chceli zrealizovať. Pred prenájmom bude horné poschodie ešte renovované.

Poznámka:

Budova nie je nová, ale je udržiavaná a funkčná – poskytuje praktické pracovisko s kompletným zariadením a potenciálom na rozšírenie.

Kancelária sa nachádza v Erftstadt-Erp, pokojnej časti mesta s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a diaľnic.

• Centrálnu poloha medzi Kolínom nad Rýnom a Bonnom

• Rýchlu dostupnosť cez diaľnice A1 a A61

• Dobrú prípojku na spolkovú cestu B265

• V priebehu niekoľkých minút dosiahnete nákupné možnosti, čerpacie stanice a ďalšie služby

• Pokojné, málo frekventované prostredie – ideálne pre sústredenú prácu

Vďaka výhodnej dopravnej polohe sa lokalita hodí nielen pre živnostníkov a malé podniky, ktoré ocenia dobrú dostupnosť, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné a funkčné pracovisko mimo veľkomesta.

Prenájom prebieha cez súkromného prenajímateľa a je oslobodený od DPH podľa § 19 UStG (pravidlo pre malých podnikateľov). Na dohodnutý nájom sa preto nevzťahuje DPH.