Prenájom bytu 2+1 • 105 m² bez realitkyMallinckrodtstrasse 179 Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44147

Byt sa nachádza v časti Innenstadt-Nord, len 10 minút pešo od Dortmunder City. Napriek centrálnej polohe tu bývate príjemne pokojne: Objekt je zasadený do vnútorného dvora, úplne oddelený uzamykateľným kotúčovým bránou – ideálne pre tých, ktorí chcú žiť priamo v centre mesta a zároveň uniknúť dennému stresu.

Tento moderný 2-izbový byt sa nachádza v samostatnom 2-rodinnom dome v pokojnom, chránenom vnútornom dvore udržiavaného viacrodinného domu.

Hlavné prednosti:

• Samostatný 2-rodinný dom – súkromné, pokojné bývanie

• Parkovacie miesto priamo pred domom, príjazd cez uzamykateľnú kotúčovú bránu (bezpečnosť + ochrana pred nepriaznivým počasím)

• Nové okenné rámy s tepelnoizolačným sklom a nové vstupné dvere (inštalácia od decembra)

• Hlavná budova s modernou dizajnovou fasádou v odtieňoch sivej (2023)

• Zadná časť budovy s pôsobivou drevenou obkladkou

• Veľmi pokojné, príjemné nájomné prostredie

Byt spája blízkosť mesta, súkromie a komfort – jedinečná ponuka na tejto lokalite.

5 minút pešo od hlavnej stanice v Dortmunde

10 minút pešo do centra mesta

8 minút pešo od autobusovej stanice

3 minúty pešo od prístavu

5 minút autom od Westparku

Vzhľadom k množstvu zdieľaných elektrických kolobežiek v bezprostrednej blízkosti sú ciele dosiahnuteľné ešte rýchlejšie.

Univerzita – 8 minút autom

• Od decembra: výmena všetkých okien → moderné tepelnoizolačné sklá a vstupné dvere

• Navyše رولové rolety v spálni

• Kompletná rekonštrukcia

• Bezzábradlia sprchový kút v modernej kúpeľni

• Veľmi udržiavaná vstavaná kuchyňa, ktorú môže nájomca prevziať

→ otvorená ponuka: 2 000 €

Plyn – kondenzčný kotol z roku 2017, ohrevník teplej vody z roku 2022.

20 eur mesačne – za čistenie schodiska – je zahrnutých v poplatkoch.

Prístav je vzdialený iba 1000 m, dosiahnuteľný pešo za pár minút. V najbližších rokoch sa tu objavia gastro prevádzky, zábavné zariadenia atď. Plánované investície vo výške 300 miliónov eur výrazne zhodnotia okolie tohto štvrte. Viac informácií nájdete na: https://www.waz.de/staedte/dortmund/szeneviertel-im-dortmunder-hafen-so-laeuft-der-mega-umbau-id235831371.html?service=amp