Predaj bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyLösniger Strasse 42 Leipzig Südvorstadt Sachsen 04275

Na predaj je skvelý a prenajatý 3-izbový byt na atrišnom podlaží viacrodinného domu. Byt je prenajatý spolubývateľskej skupine. Základné nájomné činí 495 €, pričom nepremieňateľný poplatok za dom je 75 €. Udržiavaný objekt bol postavený v roku 1910 a kompletne zrekonštruovaný v roku 1998.

Umiestnenie na najvyššom poschodí zaručuje svetlom naplnené miestnosti počas celého dňa. Dispozícia bytu je moderná a súčasná a ponúka priestranné miestnosti, ktoré sú všetky prístupné z chodby. K bytu je navyše priradená skladacia miestnosť v suteréne.

Lokalita patrí medzi najlepšie v Lipsku. Obyvateľstvo je veľmi rôznorodé – tu bývajú mladí aj starší, nájomníci aj majitelia, študenti, zamestnanci aj podnikatelia v bezprostrednej susedstve. Vďaka vysokej obľube makrolokality a mikrolokality je táto lokalita veľmi žiadaná nájomníkmi, investormi aj majiteľmi. Okrem toho obyvatelia profitujú z krátkej vzdialenosti k obchodom, do mestského centra, k verejnej doprave a k ďalším službám každodenného života.

Infrastruktúra je veľmi dobre rozvinutá. Blízka S-Bahn (stanica pri MDR) ponúka regionálne aj nadregionálne spojenia, ako aj priame spojenie do lipského centra/hlávnej stanice za pár minút. V blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie verejné dopravné prostriedky, ako autobus a električka, a cestná doprava je veľmi dobre prepojená cez rôzne federálne cesty.

Ponúkaný byt sa nachádza vo viacrodinnom dome vo veľmi výhodnej lokalite – uprostred lipského južného predmestia. Ide o jednu z najpopulárnejších častí Lipska, ktorá susedí priamo južne s centrom mesta. Južné predmestie je najľudnatejšou mestskou časťou Lipska a zároveň patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné oblasti. Obyvatelia svoj miestny región opisujú ako veľmi „zelený“ a „rodinne prívetivý“. Okrem toho je južné predmestie charakterizované veľmi dobre zachovanými nájomnými domami zo obdobia Gründerzeit a secesie. Blízky južný lúčny les ponúka možnosti oddychu a voľnočasové aktivity. V susedstve sa nachádza okrem iného Media City Lipsko a budovy vysokej školy pre techniku, hospodárstvo a kultúru a univerzity. Aj jazerná krajina v južnej časti Lipska je rýchlo dostupná, čo poskytuje možnosti pre oddych, relaxáciu, vodné športy, rozsiahlu sieť cyklotrás a rôzne aktivity.

+ Diaľkové kúrenie

+ Kúpeľňa s vaňou a pripojením pre práčku

+ Laminát v chodbe a obytných priestoroch

+ Kuchyňa a kúpeľňa sú obkladané dlažbou

+ Skladacia miestnosť v suteréne

+ Svetlom naplnené miestnosti vďaka umiestneniu na najvyššom poschodí

+ Nové plastové strešné okná z roku 2019