Predaj domu • 340 m² bez realitkyZiegenhainer Straße 3, , Hesensko

V žiadanom umiestnení okresného mesta Homberg sa na predaj nachádza fascinujúci obytný a obchodný dom, ktorý stojí priamo oproti modernému nákupnému centru „Drehscheibe“. Táto nehnuteľnosť, ponúkajúca obrovský investičný potenciál, otvára rôzne možnosti využitia a spája nepremožiteľnú polohu s premyslenými dizajnovými riešeniami.

Tento priestranný viacrodinný dom ponúka výnimočný rozvojový potenciál – ideálny pre kapitálových investorov alebo využitie viacerými generáciami.

V prízemí sa už nachádza oddelená obytná jednotka resp. obchodný priestor s vlastným vchodom a samostatným WC – ideálny pre kanceláriu, prax, ateliér alebo samostatný byt.

Vyše dve poschodia disponujú ďalšími 19 izbami, 3 WC a 2 kúpeľňami. Existujúca štruktúra budovy umožňuje rozdelenie na viacero samostatných obytných jednotiek.

Priestranné schodisko spája všetky poschodia samostatne a poskytuje ideálne predpoklady pre nákladovo efektívne prepracovanie na jednotlivé byty.

Tým je objekt vhodný nielen pre klasické bývanie, ale aj pre študentské bývanie, zamestnanecké byty či kombináciu bývania a práce.

Objekt využíva centrálnu polohu v dynamicky rastúcej časti mesta, čo zaručuje udržateľné zhodnotenie.

Centrálna poloha v okresnom meste Homberg, priamo oproti nákupnému centru Drehscheibe. Mnohé možnosti nakupovania, školy, materské školy, lekári a trh sa nachádzajú v bezprostrednej, pešej vzdialenosti.

Veľké, dvojsklené PVC-okná zabezpečujú výbornú izoláciu a miestnosti naplnené svetlom. S pôsobivou výškou stropov 3 metre sa vytvára veľkorysá a otvorená atmosféra. Pre dodatočný priestor na uskladnenie alebo ako hospodárska miestnosť či hobby miestnosť je k dispozícii úplne suterénna plocha.

Schválený rekonštrukčný plán, vybavený dotačným rozpočtom vo výške 98 000 €, podporuje plánované optimalizácie.