
Predaj domu 5+1 • 117 m² bez realitkyRatheimer Straße 73, , Severné Porýnie - Westfálsko
Ratheimer Straße 73, , Severné Porýnie - WestfálskoMHD 2 minúty pešo • Parkovanie • GarážPopis nehnuteľnosti:
Rodinný dom postavený v roku 1960 ponúka obytnú plochu 117 m² a je tak ideálny pre rodiny, ktoré si cenia útulný domov s príjemnou atmosférou. V prízemí na vás čaká svetlý obývací priestor s nádherným vyklenutým oknom, jedálňa, funkčná kuchyňa a moderná hostinská toaleta, ktorá bola v roku 2018 úplne zmodernizovaná. Napríklad bola kompletne obmenená elektroinštalácia, niektoré okná boli vymenené a kde bolo možné, elektrifikované rolety.
Zimná záhrada láka na oddych.
Prostredníctvom architektonicky atraktívneho schodiska sa dostanete do poschodia. Tu sa nachádzajú tri útulné spálne a vkusná kúpeľňa s denným osvetlením, ktorá bola taktiež v roku 2018 kompletne rekonštruovaná.
Priestranná záhrada ponúka priestor na relax, hranie alebo spoločenské večery s rodinou a priateľmi. Garáž je pripravená pre vaše vozidlo a vhodne navrhnutý záhradný domček poskytuje ďalší priestor na uskladnenie zariadení a mnoho ďalšieho.
Lokalita:
Táto očarujúca nehnuteľnosť sa nachádza vo Wasserburgu, mestskej časti Luchtenberg v krásnom spolkovom štáte NRW, len niekoľko minút od holandskej hranice, a mestá Kolín nad Rýnom (cca 100 km) a Aachen (cca 50 km) sú ľahko dostupné. Je zabezpečené spojenie s nadregiónnou dopravnou sieťou.
Dom sa nachádza uprostred zavedeného rodinného obytného prostredia. S pokojnou susedskou atmosférou, obchodnými možnosťami, školami a materskými škôlami je všetko ľahko dostupné.
Aj voľný čas je výborne vybavený – okolie ponúka množstvo možností na oddych a aktivity.
Energetické údaje:
Zdroj energie: diaľkové vykurovanie
Rok vybudovania vykurovacieho systému: 2019
Energetický preukaz: bude predložený pri prehliadke
Prosím, žiadne dopyty od realitných maklérov!!!
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 968379 |
| Plocha pozemku | 980 m² |
| Cena za jednotku | 3 162 € / m2 |
| Dostupné od | 5. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| Úžitková plocha | 117 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




















