Predaj bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyWeinbergweg 72, , Sársko

Vitajte doma – Jednoducho sa sťahujte a užívajte si to!

Tu na vás čaká váš nový domov: Tento kompletne zrekonštruovaný prízemný byt v obľúbenom saarbrückenskom štvrti St. Arnual ponúka na približne 60 m² všetko, po čom si srdce môže priať. Byt je prázdny a bol čerstvo zrenovovaný – ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí túžia po modernom bývaní bez starostí o remeselníkov.

Čo vás čaká:

Pri vstupe do bytu upúta hneď nová, kvalitná vinylová podlaha, ktorá prechádza všetkými obytnými miestnosťami a vytvára príjemnú, teplú atmosféru. Steny sú hladko omietnuté a čerstvo natreté – tu si môžete okamžite zaobstarať svoj nábytok.

Skutočným vrcholitom je kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa. Očarí vás modernými dlaždicami a priestrannou bezprahovou sprchou. Dôvtipné riešenie: Pripojenie pre práčku sa nachádza priamo v kúpeľni, takže netreba chodiť ďaleko.

Komfort a vonkajší priestor:

Obývacia časť vás vedie na príjemne veľký balkon. Tu je dostatok miesta pre útulný lounge kút, kde si môžete vychutnať večerný oddych.

Aj technicky ste na najnovšej úrovni: Elektroinštalácia bola obnovená a všetky okná teraz disponujú elektrickými roletami – komfort na dosah ruky.

St. Arnual – „Dedinka v meste“

Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít Saarbrückenu: na Winterbergu v St. Arnual. Táto štvrť spája mestský život s dedinským šarmom a množstvom zelene ako žiadna iná.

Mikrolokalita a okolie:

Weinbergweg je pokojná prilehlá ulica, ktorá sa však strategicky nachádza na ideálnom mieste.

Príroda a oddych: Bývate v bezprostrednej blízkosti „mestského lesa“ a rekreačnej oblasti okolo Winterbergu – ideálne pre bežcov alebo prechádzky.

Lifestyle: Historická tržnica v St. Arnuale so svojimi pôvabnými kaviarňami, reštauráciami a obchodmi pre každodenné potreby je vzdialená len pár minút.

Zdravie: Klinikum Saarbrücken (Winterberg) sa prakticky nachádza „za rohom“ – veľký plus pre hodnotovú stabilitu tejto lokality.

Dopravné spojenie:

Spojenie je excelentné. Zastávka autobusu je v pešej vzdialenosti a za pár minút vás dostane do centra Saarbrückenu alebo na vlakové nástupisko. Autom dosiahnete diaľnicu (A6/A620) takmer okamžite, čo robí lokalitu veľmi atraktívnou aj pre dochádzajúcich do práce.

Tento byt bol zrenovovaný s veľkou láskou k detailom a ponúka moderný komfort bývania na úrovni bezprostredného nastťahovania:

• Podlahy: Kvalitná, nenáročná vinylová podlaha s teplou drevenou optikou vo všetkých obytných miestnostiach; kúpeľňa modernými dlaždicami.

• Steny: Steny a stropy sú hladko omietnuté a čerstvo natreté na bielo (čistý vzhľad).

• Kúpeľňa: Kompletné zrekonštruované vnútorné priestory s bezprahovou walk-in sprchou, novými sanitárnymi zariadeniami a praktickým pripojením pre práčku.

• Okná: Plastové okná, všetky dodatočne vybavené elektrickými roletami.

• Technika: Celá elektroinštalácia (vypínače a zásuvky) bola pri rekonštrukcii prepracovaná.

• Vonkajší priestor: Priestranný balkon s dostatkom miesta pre sedací nábytok.

• Úložné priestory: K bytu patrí aj vlastný sklep.

Kúpu bytu realizujete priamo od majiteľa, preto sa neplatí žiadna maklérska provízia a profitujete z nízkych dodatočných nákladov pri kúpe. Radi si s vami dohodneme prehliadky po pracovnom dni alebo počas víkendu.

Majiteľom je spoločnosť vivunt GmbH:

vivunt GmbH

Otto-Beck-Str. 21-25

68165 Mannheim

015237634264

verkauf@vivunt.eu

Zaregistrované v Obchodnom registri.

Okresný súd: Amtsgericht Mannheim

Registračné číslo: HRB 746522