Predaj bytu 3+1 • 50 m² bez realitkySaurengreinswinkel 7 Augsburg Innenstadt Bayern 86150
Saurengreinswinkel 7 Augsburg Innenstadt Bayern 86150MHD 2 minúty pešo • GarážCena299 000 €
Preložené AI
Tento očarujúci 3-izbový byt s obytnou plochou cca 50 m² sa nachádza v zrekonštruovanom viacrodinnom dome zo 16. storočia. Budova spája historický charakter s moderným komfortom bývania. S iba tromi obytnými jednotkami ponúka dom tichú a súkromnú atmosféru bývania.
Byt sám o sebe pôsobí uprataným a svetlým dojmom. Rozloženie izieb je funkčné. Priestranná obývacia časť, dve ďalšie izby, ktoré možno flexibilne využiť ako spálňu, pracovňu alebo izbu pre hostí, ako aj kompaktná kuchyňa a kúpeľňa vytvárajú útulný domov s individuálnym kúzlom. Tak bývate v kúsku augsburskej histórie – s komfortom moderného každodenného života.
Byt sa nachádza v očarujúcej južnej historickej štvrti Augsburgu, v blízkosti Červenej brány a divadla Augsburger Puppenkiste, ktoré je poznačené historickým charakterom a výnimočnou atmosférou bývania. Upravené fasády, kľukaté uličky a jedinečný šarm tradičného okolia dodávajú lokalite neopakovateľnú príťažlivosť.
Hoci sa byt nachádza v pokojnej časti štvrti, obyvatelia ťažia z vynikajúcej infraštruktúry. Nakupovacie možnosti, reštaurácie, kaviarne a kultúrne zariadenia sú v pešej vzdialenosti. Školy, materské školy a lekári sú taktiež rýchlo dostupní.
Verejná doprava je vynikajúco prepojená: niekoľko autobusových a električkových liniek umožňuje rýchle spojenie so všetkými mestskými časťami, pričom augsburské centrum je vzdialené len pár minút. Aj diaľničné ťahy, najmä diaľnica, sú bez problémov dostupné.
Okolie navyše ponúka rôzne možnosti voľnočasových aktivít. Parky a zelené plochy, ale aj blízke brehové oblasti rieky Lech lákajú na prechádzky a športové aktivity.
Táto poloha tak spája výnimočnosť historickej štvrte s pohodlím modernej a centrálnej infraštruktúry.
- Plynové ústredné kúrenie
- Vstavaná kuchyňa
- Kúpeľňa s denným svetlom
- Podlahy z drevených dosiek
- Drevo okná so dvojsklom
- Garáž, voliteľná za ďalších 50 000 €
Kúpite priamo od majiteľa a ušetríte si províziu realitného makléra.
Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein
Telefón: (0163) 7343591, (0178)7147703
E-mail: eigentum@t-online.de
Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Zastupujúci: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sídlo: Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 2. poschodie z 1 |
| Úžitková plocha | 50 m² |
| Dostupné od | 15. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 968333 |
| Cena za jednotku | 5 980 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDRotes Tor
🚶 195 m (2 min)
PoštaPalmyra Multi Center
🚘 1 238 m (6 min)
ObchodNoodaeng's Asiatische Spezialitäten
🚶 180 m (2 min)
BankaDeutsche Apotheker- und Ärztebank
🚶 269 m (3 min)
ReštauráciaCafé Restaurant "die Kiste"
🚶 142 m (2 min)
LekáreňBismarck Apotheke
🚶 448 m (5 min)
ŠkolaGrundschule Augsburg Vor dem Roten Tor
🚶 332 m (4 min)
Materská školaRasselbande-Kleinkindergruppe Ulrichsviertel
🚶 144 m (2 min)
ŠportoviskoSporthalle der Mädchenrealschule St. Ursula
🚶 609 m (7 min)
Ihrisko
🚶 81 m (1 min)
Vzdialenosť k:
Cena299 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.