Großzügige Studiowohnung für Single oder Paar, auf Wunsch mit Nutzung des Gartens
EG: Eingangsbereich mit Gäste-WC, Inselküche, großes Kaminzimmer mit Loggia
OG: neues Tageslicht-Duschbad, Bürobereich und großer Wohn-Schlafbereich mit Einbauschränken, Abstellkammer, überdachter Balkon
Keller: voll unterkellert, 2,10 m Stehhöhe, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
Garage und Abstellraum
Zentrale, ruhige Lage im Ortskern von Wagenfeld.
Fußläufig erreichbar: Ärzte, Zahnärzte, Tierarzt, Apotheke, Physiotherapeut, Optiker, Hörgeräteakustiker, Hallenfreibad, Tennisplatz, Sportplatz, Sporthalle, Gym, Schulen, Kindergarten, Kaufhaus, Verbrauchermarkt, Bäcker, Hotel und Gastronomie
Bodenbeläge: Fliesen
Fußbodenheizung im EG und OG
Isolierfenster mit Rollläden (teilw. elektrisch)

Großzügige Studiowohnung für Single oder Paar, auf Wunsch mit Nutzung des Gartens  
Velkorysý studiový byt pro jednotlivce nebo pár, dle přání i se zahradou

EG: Eingangsbereich mit Gäste-WC, Inselküche, großes Kaminzimmer mit Loggia  
Přízemí: vstupní hala s toaletou pro hosty, ostrovní kuchyň, prostorná krbová místnost s loggií

OG: neues Tageslicht-Duschbad, Bürobereich und großer Wohn-Schlafbereich mit Einbauschränken, Abstellkammer, überdachter Balkon  
Patro: nová koupelna se sprchovým koutem s dostatkem denního světla, kancelářský kout a velký obytný/ložnicový prostor s vestavěnými skříněmi, skladová místnost, krytý balkon

Keller: voll unterkellert, 2,10 m Stehhöhe, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner  
Sklep: plně dispozovaný, s výškou 2,10 m, přípojkami pro pračku a sušičku

Garage und Abstellraum  
Garáž a úložná místnost

Zentrale, ruhige Lage im Ortskern von Wagenfeld.  
Centrální, klidná poloha v samotném srdci Wagenfeldu.

Fußläufig erreichbar: Ärzte, Zahnärzte, Tierarzt, Apotheke, Physiotherapeut, Optiker, Hörgeräteakustiker, Hallenfreibad, Tennisplatz, Sportplatz, Sporthalle, Gym, Schulen, Kindergarten, Kaufhaus, Verbrauchermarkt, Bäcker, Hotel und Gastronomie  
V docházkové vzdálenosti: lékaři, zubní lékaři, veterinář, lékárna, fyzioterapeut, optik, specialista na sluchadla, krytý koupaliště, tenisové hřiště, sportovní hřiště, sportovní hala, posilovna, školy, mateřská škola, obchodní dům, supermarket, pekárna, hotel a gastronomické podniky

Bodenbeläge: Fliesen  
Podlahové krytiny: dlaždice

Fußbodenheizung im EG und OG  
Podlahové topení v přízemí a patře

Isolierfenster mit Rollläden (teilw. elektrisch)  
Izolační okna s roletami (částečně elektricky ovládanými)

Štedrý štúdiový byt pre singla alebo pár, na želanie s využitím záhrady

Prízemie: Vstupná časť s návštevným WC, ostrovná kuchyňa, veľká izba s krbom a loggiou

Poschodie: Nová kúpeľňa so sprchovacím kútom a denným svetlom, kancelárska časť a veľká obytná-spálňa so zabudovanými skriňami, úložná miestnosť, zastrešený balkón

Suterén: Úplne podsuterénovaný s voľnou výškou 2,10 m, prípojky pre práčku a sušičku

Garáž a úložná miestnosť

Centrálna, pokojná poloha v centre Wagenfeldu.

Pešo dostupné: lekári, zubári, veterinár, lekáreň, fyzioterapeut, optik, odborník na sluchové pomôcky, krytý vonkajší bazén, tenisové ihrisko, športové ihrisko, športová hala, telocvičňa, školy, materská škola, obchodné centrum, supermarket, pekáreň, hotel a gastronómia

Podlahová krytina: dlaždice

Podlahové kúrenie v prízemí a poschodí

Izolačné okná s roletami (čiastočne elektrické)

Spacious studio apartment for a single person or couple, with optional use of the garden.
Ground Floor: Entrance area with a guest WC, island kitchen, and a large fireplace room with a loggia.
Upper Floor: New daylight shower room, office area, and a large living/sleeping area with built-in wardrobes, storage room, and a covered balcony.
Basement: Fully cellarized with 2.10 m headroom, and connections for a washing machine and dryer.
Garage and storage room.
Central, quiet location in the town center of Wagenfeld.
Within walking distance: doctors, dentists, veterinarian, pharmacy, physiotherapist, optician, hearing aid acoustician, indoor swimming pool, tennis court, sports field, sports hall, gym, schools, kindergarten, department store, supermarket, bakery, hotel, and restaurants.
Floor covering: tiles.
Underfloor heating on the ground and upper floors.
Insulated windows with shutters (partially electric).

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	968123
Cena za jednotku	9 € / m²

Dostupné od	5. 12. 2025
Dispozícia	3+1
Úžitková plocha	95 m²

Prenájom bytu 3+1 • 95 m² bez realitky, Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 3 minúty pešo

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa