Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj domu 1.090 m², pozemek 774 m², osnabrück, Dolné Sasko
Predaj domu 1.090 m², pozemek 774 m², osnabrück, Dolné Sasko

Predaj domu • 1090 m² bez realitkyosnabrück Osnabrück Nordrhein-Westfalen 49074

osnabrück Osnabrück Nordrhein-Westfalen 49074MHD 1 minúta pešo • Parkovanie • Garáž
Cena3 200 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Na predaj je viacúčelový dom v centre mesta, oproti pešej zóne s plánom začlenenia, v blízkosti „Osnabrücker Schloß“.

Existuje stavebné povolenie (v príprave) a schválený dotačný príspevok na rekonštrukciu KFW vo výške 480 000 €.

Predpokladané príjmy z prenájmu po rekonštrukcii: cca 240 000 € čistého ročne pri 14 €/m², plus garáže a parkovacie miesta.

(NOVÁ BYTOVÁ PLOCHA: CA. 1 380 m²).

Nehnuteľnosť v súčasnosti pozostáva z 15 bytových jednotiek a 3 obchodných priestorov, ako aj príslušných parkovacích miest a 6 garáží na pozemku o rozlohe 774 m² a obytných a využívacích priestoroch o rozlohe 1 090 m². Nachádza sa priamo v centre, pri pešej zóne. Mesačné čisté príjmy z prenájmu dosahujú cca 11 000 €, plus výnosy z existujúcich parkovacích miest.

Budova disponuje veľkým pivnicovým priestorom a ponúka priamy prístup k mestskej infraštruktúre a k dôležitým zariadeniam. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť so stabilnými príjmami z prenájmu v centrálnej lokalite.

Financovanie môže byť zabezpečené pri dobrej bonite.

Dôležité: Mesto Osnabrück práve realizuje reštrukturalizáciu tohto územia a pravdepodobne bude budova do budúcna integrovaná do pešej zóny, čím získa AA+ polohu.

** Hlavný obrázok slúži na vizualizáciu objektu po jadrovej rekonštrukcii a nie je aktuálny stav objektu **

Cena 1 € je symbolická a nezodpovedá realite. Reálne cenové ponuky prosím zasielať e-mailom.

Parametre nehnuteľnosti

StavDobrý
Úžitková plocha1 090
Celkové poschodia3
Číslo inzerátu968111
Plocha pozemku774
Cena za jednotku2 936 € / m2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Balkón
Garáž
MHD 1 minúta pešo
Pivnica
Parkovanie
Terasa

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDNeumarkt
🚶 102 m (1 min)
PoštaPost und Briefmarken Fellermann
🚶 813 m (10 min)
ObchodAsia-Shop Bangkok
🚶 121 m (1 min)
BankaSparda-Bank
🚶 264 m (3 min)
ReštauráciaÁro Gustav Grün
🚶 106 m (1 min)
LekáreňBären-Apotheke
🚶 332 m (4 min)
ŠkolaIslamkolleg Deutschland
🚶 229 m (3 min)
Materská školaKiTa "Kindervilla"
🚶 375 m (5 min)
ŠportoviskoSchlosswallhalle
🚶 610 m (7 min)
IhriskoSpielplatz "Koggestrand"
🚶 212 m (3 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.