Predaj bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyPforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75175

Investor, pozor – Predá sa prenajatý krásny 2-izbový byt s vlastníctvom

Tento dobre usporiadaný a udržiavaný 2-izbový byt v modernom paneláku zaujme efektívnym rozložením priestorov, kvalitnými detailmi výbavy a atraktívnou prenajímateľnou situáciou. Centrálna poloha v Pforzheim zaručuje stabilný dopyt a dlhodobo bezpečnú investíciu.

Byt je momentálne prenajatý ako spolubývanie a generuje atraktívny mesačný nájom vo výške 780 € (9 360 € ročne) plus poplatky 150 € (1 800 € ročne).

Rozdelenie obytných priestorov:

Spolubytovací izba 1: Svetlá, priestranná izba s veľkymi oknami.

Spolubytovací izba 2: Pokojne situovaná, s dostatkom miesta pre manželskú posteľ a šatník.

Kuchyňa: Plne vybavená vestav-bytová kuchyňa s modernými spotrebičmi, ktorá navyše ponúka priestor aj pre jedálenský kút.

Kúpeľňa: Kúpeľňa s prístupom denným svetlom, vybavená vaňou a elegantnými dlaždicami.

Chodba: Prakticky riešená.

Výbava:

• Svetlé laminátové a dlaždivé podlahy

• Dvojsklené plastové okná

• Infarotové kúrenie

• Vlastná pivnica

Solídna investícia s dlhodobo zabezpečeným nájomným výnosom

2 dobre usporiadané, svetlé izby v rámci spolubývania s veľkým množstvom denného svetla

Moderná vestav-bytová kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi

Kúpeľňa s denným svetlom, vaňou a elegantnými dlaždicami

Vlastná pivnica pre dodatočné úložisko

Nízke mesačné náklady na správu domu iba 223 €/mesiac

Byt sa nachádza v žiadanej juhozápadnej časti mesta Pforzheim, len pár minút chôdze od obchodov, lekárskych zariadení a reštaurácií. Vynikajúce spojenie s MHD ho robí obzvlášť atraktívnym pre pracujúcich a študentov.