Mit einer Fläche von 346 m² eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, - die Baubewilligung /Haus Projekt liegt bereits vor, sodass Sie sofort mit der Umsetzung beginnen können.
Grundstücksdaten
* Bebauungsweise- offene Bauweise
* Bauklasse: II
* Bebaubare Fläche: Dichte bis 40 %

Im Wohnhaus entstehen:

-Im Erdgeschoss ein Vorraum mit Stiegenaufgang in den Keller, ein Abstellraum, ein Bad, eine Wohnküche mit Zugang zu einer Terrasse sowie einem Stiegenaufgang ins Obergeschoss,
Im Obergeschoss ein Flur, ein Bad und 4 Zimmer.
Im Keller wird ein Flur, ein Vorraum mit Treppe zur Garage, ein Technikraum, eine Kellerraum und ein Abstellraum errichtet.
Eine Garage
Es werden 2 PKW Stellplätze vorgesehen.

Allen Baukosten sind eingerichtet. Für den Käufer entsteht kein Baukosten oder Baueinrichtungen kosten mehr, alle Kosten sind in den Preis inkludiert.

Lage
Das Grundstück liegt in Ebergassing (ca 700m von Zentrum), einer familienfreundlichen Gemeinde mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, alles in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof in nur 16 Minuten - ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Der Flughafen Wien ist in nur 20 Autominuten erreichbar, was das Reisen besonders komfortabel macht.
Sonstiges
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich und Ihrer Familie ein idyllisches Zuhause in Ebergassing zu schaffen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums gerne zur Seite.
Das Grundstück liegt in Ebergassing (ca 700m von Zentrum), einer familienfreundlichen Gemeinde mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, alles in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof in nur 16 Minuten - ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Der Flughafen Wien ist in nur 20 Autominuten erreichbar, was das Reisen besonders komfortabel macht.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich und Ihrer Familie ein idyllisches Zuhause in Ebergassing zu schaffen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums gerne zur Seite.

Tento nádherný stavební pozemek v 2435 Ebergassing vám nabízí jedinečnou příležitost splnit si sen o vlastním domě. S rozlohou 346 m² máte zde možnost uskutečnit vaše individuální bydlení. Ať už si přejete moderní rodinný dům – stavební povolení/projekt domu již existuje, takže můžete ihned začít s realizací.

Údaje o pozemku

• Způsob zástavby: volná zástavba  
• Stavební třída: II  
• Zastavitelná plocha: hustota až 40 %

Pro více informací prosím zavolejte.  
Pozemek se nachází v Ebergassing (cca 700 m od centra), v rodinné obci s vynikající infrastrukturou a dopravním spojením. Obchody, školy a mateřské školy – vše je v bezprostřední blízkosti. S pomocí S-Bahn se dostanete na vídeňské hlavní nádraží za pouhých 16 minut – ideální pro dojíždějící a milovníky města. Letiště Vídeň je dosažitelné autem za pouhých 20 minut, což usnadňuje pohodlné cestování.  
Využijte tuto jedinečnou příležitost a zajistěte si idylické bydlení pro sebe a svou rodinu v Ebergassing. Těšíme se na váš dotaz a rádi vám pomůžeme splnit si sen o bydlení.

Tento nádherný stavebný pozemok v 2435 Ebergassing vám ponúka jedinečnú príležitosť splniť si sen o vlastnom dome. S rozlohou 346 m² máte možnosť zrealizovať si svoje individuálne bývacie predstavy. Či už ide o moderný rodinný dom – stavebné povolenie/projekt domu je už získaný, takže môžete okamžite začať s realizáciou.

Údaje o pozemku

• Spôsob zástavby – otvorená zástavba  
• Stavebná trieda: II  
• Zastavaná plocha: hustota do 40 %

Pre viac informácií, prosím, zavolajte.

Pozemok sa nachádza v Ebergassing (cca 700 m od centra), v rodinne prívetivej obci s vynikajúcou infraštruktúrou a dopravným spojením. Obchodné možnosti, školy a materské školy sú všetky v bezprostrednej blízkosti. S vlakom S-Bahn dosiahnete vídeňské hlavné nádražie len za 16 minút – ideálne pre dochádzajúcich do práce a milovníkov mesta. Letisko vo Viedni je dostupné len 20 minút autom, čo cestovanie robí mimoriadne pohodlným.

Využite túto jedinečnú príležitosť a vytvorte si pre seba a svoju rodinu idylický domov v Ebergassing. Tešíme sa na vašu dopyt a radi vám pomôžeme s realizáciou vášho snu o bývaní.

This beautiful building plot in 2435 Ebergassing offers you the unique opportunity to realize your dream of owning a home.
With an area of 346 m², you have the possibility to bring your individual housing dreams to life. Whether you prefer a modern single-family house – the construction permit/house project is already available so you can start immediately.

Plot details

• Building type – open construction style  
• Building class: II  
• Buildable area: density up to 40%

For more information, please call.

The plot is located in Ebergassing (approximately 700 m from the center), a family-friendly community with excellent infrastructure and transportation connections. Shopping facilities, schools, and kindergartens are all in the immediate vicinity. With the S-Bahn, you can reach Vienna’s main train station in just 16 minutes – ideal for commuters and city lovers. Vienna Airport is only a 20-minute drive away, making travel particularly convenient.

Take advantage of this unique opportunity to create an idyllic home in Ebergassing for you and your family. We look forward to your inquiry and are happy to help you realize your dream home.

Stav	Veľmi dobrý
Číslo inzerátu	968079
Plocha pozemku	346 m²
Cena za jednotku	1 560 € / m²

Dispozícia	6+1
Úžitková plocha	141 m²
Celkové poschodia	1

Predaj domu 6+1 • 141 m² bez realitkyEbergassing Ebergassing Niederösterreich 2435

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme