Prenájom kancelárie • 130 m² bez realitkyMaximilianstraße 57, , Bavorsko

Komerčný priestor určený na prenájom sa nachádza v prízemí udržiavaného obytného a obchodného domu na historickej Maximilianstraße – v živom centre starej časti Mindelheimu.

Lokalita očaruje vysokou návštevnosťou a priamou blízkosťou k kvalitnému maloobchodu a pestré gastronómii. Vďaka pešej vzdialenosti iba 300 metrov od radnice profitujú vaši zákazníci a zamestnanci z optimálnej dostupnosti.

Priestor, v súčasnosti využívaný ako bar, sa vďaka svojmu pôdorysu a atraktívnemu vzhľadu ideálne hodí pre rôzne využitím koncepty:

Kancelárske či servisné priestory, realitné kancelárie, terapeutické alebo fyzioterapeutické ordinácie, jogacentrá, showroomy, ateliéry či ordinácie a mnoho ďalších obchodných prevádzok nájde tu ideálne podmienky. Aj gastronomická činnosť je naďalej možná.

Špeciálnym lákadlom je príjemný vnútorný dvor, ktorý vytvára pokojnú zónu i príjemnú atmosféru pre zákazníkov či účastníkov kurzov.

Ďalšiu časť budovy využíva renomovaný maloobchodník Esprit. Kombinácia obytného využitia vo vyšších poschodiach a etablovaných komerčných nájomcov v prízemí zabezpečuje atraktívne a stabilné prostredie – ideálna lokalita pre váš podnikateľský zámer.

Lokalita s históriou, kvalitou života a ekonomickou silou – Mindelheim v Unterallgäu

Unterallgäu, domov slávneho zdravotného reformátora Sebastiana Kneippa, sa počas rokov vyvinul na skutočný tip pre hľadajúcich oddych. Región nadchýna pôsobivou prírodou a krajinou, rozmanitými športovými a rekreačnými aktivitami aj bohatým kultúrnym životom.

Oblasť ovplyvnená historickými osobnosťami, ako boli Fuggerovia a mocní ríšski šľachtici, dnes zaujme nádhernými zámkami, barokovými kostolmi, opátstvami a stredovekými historickými mestami.

Ekonomicky okres tiež presvedčuje: Blízkosť k významným hospodárskym centrom ako Mníchov, Augsburg, Štutgart a Zürich, spolu s výborným napojením na diaľnice A7 a A96, robí lokalitu mimoriadne atraktívnou. Letisko Allgäu, vzdialené len 20 minút, navyše ponúka optimálne spojenia do mnohých európskych miest.

S treťajšou najnižšou mierou nezamestnanosti v Bavorsku patrí Unterallgäu medzi najsilnejšie hospodárske regióny Spoločného štátu – jasná výhoda pre gastronómov.

Okresné mesto Mindelheim okrem toho ponúka vysokú kvalitu života uprostred historického prostredia. Jeho výborne zachované historické centrum s kostolmi, kaplnkami, vežami a špicatými domami láka na oddych, prechádzky a objavovanie – ideálna lokalita pre život, prácu aj investície.

Táto v súčasnosti ešte prenajímaná gastronomická jednotka zaujme vysoko kvalitným interiérom, ktorý aktuálny nájomca realizoval s veľkou starostlivosťou a dôrazom na kvalitu. (Interiér zatiaľ nie je zahrnutý v prenájme, avšak môže byť prebratý.)

Špeciálnym lákadlom je prilehlý zadný dvor, ktorý je možné bezplatne využívať ako pivný dvor alebo pre podujatia – ideálny pre sezónne koncepty alebo eventy.

Sanitárne zariadenia boli nedávno kompletne zmodernizované a nachádzajú sa vo veľmi dobrom stave.

V prípade záujmu o tento komerčný priestor vás žiadame o zaslanie krátkeho profilu s údajmi o:

- Vašej profesijnej činnosti

- Aký druh podnikania prevádzkujete

- Možnom termíne prevzatia

na adresu sh@immobilienschneiderei.de. K tejto e-mailovej správe môžete priložiť aj ako prílohu PDF dokument – Demda-Selbstauskunft.