Predaj domu • 700 m² bez realitkyHalle Mötzlich Sachsen-Anhalt 06118

Hľadáte niečo exkluzívne, čo by nikto iný nemal?

Táto jedinečná VILLA SNOV sa môže čoskoro stať vašou. Je ideálna pre všetkých, ktorí si vážia diskrétnosť, pokoj a život v prírode.

V ponúkanej vile ide o exkluzívnu, modernú dizajnérsku mestskú vilu, ktorá bola postavená v rokoch 2022/2023 na približne 7 600 m² slnečnej parcely.

Vila má celkovú užitkovú plochu približne 850 m², rozdelenú do 31 miestností. Okrem toho dom disponuje garážou pre až štyri vozidlá.

Celé prízemie, ktoré sa vyznačuje veľkorysým obývacím a jedálenským priestorom, zimnou záhradou a rozsiahlym slnečným terasou, tvorí srdce domu.

Na severnej strane domu sa nachádzajú spálne a priestranná práčovňa s prístupom do technickej miestnosti.

Dlhým a štýlovo navrhnutým reprezentatívnym priestorom sa dostanete do wellness zóny, kde môžete po náročnom dni oddychovať, alebo jednoducho relaxovať cez víkendy.

Pocit, akoby ste každý deň boli na dovolenke, je takmer zaručený.

Prvou triedou vybavená wellness zóna, ktorá zaberá plochu približne 160 m², zahŕňa veľký, predhriaty solný bazén (10 m x 4,5 m), fínske suché sauny s Himalájskymi solnými stenami, prémiovú parnú saunu a masážnu miestnosť. Samozrejme, nemožno opomenúť aj vírivku, kde sa pri teplote vody 40 stupňov a pred krbom môžete jednoducho úplne uvoľniť.

Priestranná záhrada, ktorá je výhodne orientovaná na juh, vám a vašej rodine ponúka dostatok miesta na prijímanie hostí a priateľov, aby ste spoločne mohli vychutnávať teplé dni v roku.

Táto špeciálna dizajnérska vila sa tiež vyznačuje prvotriednym technickým vybavením, ktoré je možné ovládať na diaľku pomocou mobilného telefónu alebo tabletu. To najmä pokiaľ ide o video monitorovanie, video hlasové ovládanie, videointerkom, diaľkové otváranie a zatváranie vstupnej brány, ako aj klimatizáciu v dome. Súkromná exkluzívna nehnuteľnosť ponúka flexibilné využitie pre malé aj veľké rodiny.

Jedinečná VILLA SNOV v exkluzívnej lokalite

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v absolútne pokojnej lokalite, v bezprostrednom susedstve medzi Lipskom a Halle.

Exkluzívna architektonická vila bola zámerne navrhnutá smerom dozadu do parcely orientovanej na juh, čím sa výrazne zvyšuje súkromie a pocit pohody pre majiteľov.

Infraštruktúra (v okruhu 5 km):

Lekáreň, diskont potravín, všeobecný lekár, materská škola, základná škola, stredná škola, odborná škola, gymnázium, všeobecná škola, verejná doprava.

Diaľnice A9 a A14 sú v blízkosti a aj nákupné centrá, nemocnice, školy a centrum mesta sú rýchlo dostupné.

Terasa, zimná záhrada, záhrada, suterén, vaňa, sprchovňa, sauna, bazén/plavecký bazén, jacuzzi, vstavaná kuchyňa, toaleta pre hostí, bidet, krb, bezbariérový prístup, parkety, dizajnový mramor, dlaždice, a pod. (viac v texte)

Poznámky:

• 12 izieb, 5 kúpeľní so sprchou (bidet v toalete pre hostí a 1 hlavná kúpeľňa so sprchou a veľkou dizajnérskou vaňou, WC a bidet)

• 5 možných spální

• Na mieru vyrobená vysoko kvalitná hlavná kuchyňa a druhá kuchyňa v párty miestnosti/pánskej izbe

• Moderná fínska suchá sauna

• Moderná parná sauna

• Samostatné prezliečkové priestory

• Samostatná masážna miestnosť

• Samostatná práčovňa

• Technická miestnosť/serverovňa, ako aj priestranná úložná miestnosť v suteréne

• Mramorové podlahy, parketové podlahy, kvalitné dizajnérske dlaždice

• Kvalitné podlahové kúrenie, ovládateľné cez mobil

• Prémiové osvetľovacie systémy

• Vysoko kvalitné zvukotesné okná s 75 mm zasklením a hliníkovými rámami

• Elektrické žalúzie, ovládateľné aj pomocou mobilu

• Zasklený a priestranný jedálenský priestor, priestranné terasy orientované na juh

• Videointerkom a ovládanie cez mobil

• Klimatizácia viacerých miestností

• Bezpečnostný systém a alarm s video monitorovaním, ktoré je možné ovládať mobilom

• Chladiace skrine na víno v pánskej izbe

• Priestranná garáž pre až 4 vozidlá, priestranná práčovňa a mnoho voľných parkovacích miest

• Elektrická vjazdová brána

Kto tu býva, zažíva každý deň malú dovolenku. Súkromie je najvyššou prioritou!

Pre ďalšie podklady nás, prosím, kontaktujte.

Druh vykurovania: Podlahové kúrenie

Vybavenie:

- Extra luxusné vybavenie a prémiový dizajn

- Podlahové kúrenie s podlahovým vetraním

- Tepelné čerpadlo vzduch-voda

- Klimatizované

- 4 elektrické krby v najdôležitejších miestnostiach

- Parketové podlahy a talianske, špeciálne mramorové podlahy

- Fitness a wellness zóna s bazénom, 2 x sauna a vírivka

- Párty miestnosť/kvalitná pánska izba so skutočným krbom

- Najvyššia bezpečnostná technika: video monitorovanie, ovládateľné aj cez mobil

- Videointerkom, ako aj diaľkové otváranie a zatváranie vstupnej brány

- Internet: optické vlákno – download až do 800 Mbps a upload 400 Mbps

- Priestranná garáž, ako aj rozľahlá úložná miestnosť

Ide o diskrétnu nehnuteľnosť, a preto nie je verejná propagácia zámerne vykonaná. Ďalšie informácie poskytujeme len overeným záujemcom.