Predaj domu 7+kk • 290 m² bez realitkyNiederbayerbach 21, , Bavorsko

Tento pôvabný rodinný dom v Neufraunhofen bol postavený v roku 1930 a naposledy bol modernizovaný v roku 2019.

Pre trvalo udržateľné zásobovanie je k dispozícii fotovoltaická elektráreň s výkonom 10 kWh a úložisko elektriny s kapacitou 10 kWh.

S priestrannou obytnou plochou približne 290 m² na troch poschodiach a pozemkom s rozlohou okolo 5600 m² ponúka veľa miesta pre celú rodinu,

ako aj ideálnu príležitosť pre sebestačné zásobovanie, chov zvierat, ďalšie stavebné plány a ďalšie záľuby či aktivity.

Dom disponuje priestrannými 8,5 izbami, 3 kúpeľňami a 3 WC.

Kuchyňa je vybavená podlahovým vykurovaním, ostatné izby majú radiátory.

Odpadové vody sú odvádzané pomocou malej čističky odpadových vôd.

Na pozemku pred domom sa nachádza studňa.

Plynové kúrenie (inštalované v roku 2016) zaisťuje príjemné teplo. Energetický preukaz uvádza spotrebu 236 kWh/(m²*a) a patrí do triedy energetickej náročnosti G.

K dispozícii je dvojpodlažná stodola so súkromným parkovacím miestom v garáži a veľké vonkajšie posedenie pre záhradné párty.

Carport poskytuje miesto pre 3 vozidlá a ďalšie parkovacie miesta sú taktiež k dispozícii.

Dom je dostupný od 01.03.2026 a nachádza sa v udržiavanom stave s bežnou vnútornou výbavou.

Neufraunhofen je vidieckou obcou, ktorá ponúka pokoj a spojenie s prírodou. Okolitá krajina vyzýva na prechádzky a voľnočasové aktivity na čerstvom vzduchu. Spojenie s najbližšími mestami a infraštruktúrou zabezpečuje dobre vybudovaná cestná sieť. Nakupovacie príležitosti pre bežné potreby a základné služby sú v blízkom okolí dostupné a ľahko prístupné.