Nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu 4 + k.k. v Dolní Kamenici u Velvar. Dům je přízemní, nepodsklepený s obytným podkrovím. Zastavěná plocha je 85 m², podlahová plocha místnosti 130 m² Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 458 m².

Připojeno na inženýrské sítě: rozvod elektřiny, plynovod, vodovod, kanalizace.

Kolaudace v listopadu 2025.

Dům obsahuje v přízemí: chodbu (7,80 m²), schodiště (4,60 m²), technickou místnost (3,40 m²), obývací pokoj (21,70 m²) s kuchyňským koutem (7,50 m²) (kuch. linka není součástí), pokoj (13,90 m²), koupelnu s WC, vanou, umyvadlem a přípravou na pračku (4,40 m²), WC se sprchovým koutem a umyvadlem (2,40 m²), komoru pod schodištěm (1,70 m²).

V podkroví se nachází: pokoj (28,50 m²), pokoj (29,80 m²) a předsíň (4,30 m²).

Nosné zdivo je provedeno z tvárnic Porfix P2-440 bez dodatečné izolace. Stropy jsou železobetonové, střecha sedlová, krov dřevěný, tašková krytina. Okna jsou plastová, v podkroví střešní okna. Podhledy ze sádrokartonu, podlahy laminátové a dlažby. Schodiště je betonové se stupni z bukového masivu, zábradlí nerez.

Vytápění a ohřev užitkové vody plynovým kotlem Buderus.

Instalováno zabezpečovací zařízení. Na střeše příprava pro příjem TV a internetu.

Fasáda hladká štuková se silikonovým nátěrem, sokl omítaný soklovou probarvenou omítkou.

Provedeny terénní úpravy, založen trávník. Na pozemku vydlážděné parkovací místo. Pozemek je oplocen vč. vjezdových vrat a vstupních vrátek.

K nastěhování ihned.