Predaj domu • 540 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento priestranný, pôvabný a udržiavaný dom ponúka priestor pre rôzne modely: projekt viacerých generácií, pre dve až tri rodiny, bývanie skupín alebo aj prenájom.

Nehnuteľ pozostáva z dvoch veľkých obytných jednotiek, ktoré je možné obývať samostatne (každá s vlastným vchodom, kúpeľňou a kuchyňou) alebo slúžiť ako spoločný obytný priestor. Zelený vnútorný dvor nie je zrejmý a je chránený, navyše má prístrešnú terasu, ktorá počas leta poskytuje tieň a chráni pred dažďom. Okrem toho je k dispozícii aj dodatočná ovocná záhrada.

Dom bol počas posledných desaťročí neustále modernizovaný, zateplovaný a rozšírený. Tým vznikol navyše k dvojpodlažnému hlavnému domu, pôvodne bývalému slamenému podkroviu, moderný 210 m² byt.

V okruhu 5 kilometrov sa nachádza dobre zásobený a starostlivo udržiavaný bio obchod a dvorný obchod, malý potravinový obchod Tante Enso a rôzne dvory, kde je možné zakúpiť regionálne produkty.

Tiež v okruhu 5 km sa nachádza škôlka a základná škola. Preprava žiakov do ďalších škôl v okrese je zaručená prostredníctvom organizovanej dopravy.

V malých mestách Salzwedel a Lüchow (asi 15–20 km) sa nachádza železničná stanica s dobrým spojením do Berlína a Hamburgu, ako aj supermarkety, stavebné markety, nákupná ulica, kino a bohatá kultúrna a športová ponuka.

Zo Wittenberge (približne 40 km) premáva každú hodinu regionálny expres do Berlína.

Seehausen (budúca pripojovacia stanica na diaľnici A14): 30 km

Dedina sa nachádza v Lemgow, ktorá je známa svojimi zalesnenými chránenými prírodnými oblasťami v Wendlande. Okolné lesy a lúky lákajú na dlhé prechádzky a zber húb na jeseň.

Kúpalisko pri veľkom Arendsee je vzdialené približne 7 km, Gartower See asi 15 km.

Všetky obytné priestory sú veľmi udržiavané a starostlivo zariadené.

V hlavnom dome je v predsieni a v kuchyni terazzo podlaha. Vo všetkých ostatných miestnostiach, okrem kúpeľní a kuchýň, sú položené drevené podlahy.

Miestnosti sú svetlé a prívetivé a v niektorých častiach kuchyne je podlahové kúrenie.

Veľkým plusom sú dve veľké fotovoltaické sústavy (14 a 12 kWp) a solárny termický systém. Jeden fotovoltaický systém pokrýva vlastnú spotrebu domu a dodáva nevyužitú energiu do siete, zatiaľ čo ten druhý slúži výlučne na napájanie. Okrem toho má dom vlastný studňu, ale je aj pripojený na miestne vodovodné zásobovanie. Odpadové vody sú odvádzané cez vlastnú malú čistiacu stanicu, novoinštalovanú v roku 2022.

Optické vlákno je k dispozícii, takže práca z domu nie je nijako obmedzená.

V záhradnej časti sa nachádza sauna.

Okrem plynového kúrenia majú mnohé miestnosti drevené pece, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru v zime.

Garáž ponúka miesto pre 2 osobné autá a disponuje viacerými miestnosťami/úložnými priestormi.

Prehliadka je možná od 14. augusta 2025.