Predaj bytu 2+1 • 42 m² bez realitkySalzburg Itzling Salzburg 5020

Tento atraktívny, svetlý 2-izbový byt sa nachádza na 2. a zároveň poslednom poschodí (bez výťahu) v viacčlennom dome v Itzling, v tichej lokalite priamo pri Alterbach a na úpätí Plainbergu.

Byt s rozlohou približne 42 m² disponuje optimálnym rozdelením priestoru a skladá sa z predsiene, obývacej izby s prístupom na 12 m² loggiu s nádherným výhľadom do prírody, samostatnej zariadenej kuchyne s oknom, spálne – taktiež s prístupom na loggiu – a kúpeľne s vaňou a WC.

Byt bol vybavený novými podlahami a dverami a nachádza sa v udržiavanom stave.

Vykurovanie bytu zabezpečuje ústredné olejové kúrenie. Mesačné prevádzkové náklady vrátane kúrenia a teplej vody činia 250 €.

K bytu patrí aj vlastná pivnica.

Dom disponuje spoločnou miestnosťou pre bicykle, sušiacou miestnosťou a práčovňou vybavenou práčkou a sušičkou, ktorú obyvatelia môžu využívať na mincovom vstupe. Do ceny je zahrnuté aj príslušné garážové miesto. Pred domom sa nachádzajú verejné parkoviská pre obyvateľov.

SÚKROMNÝ PREDAJ PRIAMO OD VLASTNÍKA.

Itzling je štvrť na severe mesta Salzburg, na pravej brehu Salzachu.

Severná okrajová lokalita ponúka množstvo možností na výlety a prechádzky v okolí Plainbergu a pozdĺž cyklotrasy pri Salzachu. Na bicykli ste v centre mesta za 10 minút, najbližšia autobusová zastávka je vzdialená 500 m a vlakové nádražie je 2,3 km.

Všetky obchody s bežným tovarom, ako aj banka a pošta sú pešo dostupné za 10 minút.

V domových poplatkoch vo výške 250,00 € sú zahrnuté prevádzkové náklady, náklady na kúrenie, teplá voda a DPH.