Predaj domu 6+1 • 150 m² bez realitkyMünchen Trudering Bayern 81825
München Trudering Bayern 81825MHD do minúty pešoTáto okúzľujúca stredne veľká radová nehnuteľnosť z roku 1968 zaujme svojím premysleným pôdorysom, priebežnými modernizáciami a tichou, rodinne priateľskou lokalitou. Na troch poschodiach máte k dispozícii celkovo 6 izieb – ideálne pre rodiny alebo páry s väčšími nárokmi na priestor. Dom bol počas rokov neustále modernizovaný a nachádza sa vo veľmi dobrom, súčasnom stave.
Kuchyňa je navrhnutá ako otvorená k jedálenskej časti. Veľké, dvojité sklenené dvere umožňujú štýlové prepojenie s útulným obývacím priestorom a vytvárajú dojem priestrannosti.
Predná aj zadná záhrada boli od roku 2019 postupne výrazne zmodernizované. Moderná terasa s prikrytou letnou záhradou ponúka dodatočný komfort bývania od jari až do jesene – ideálna na relaxačné chvíle vonku.
Kúpeľňa v hornom poschodí bola úplne zrekonštruovaná a prezentuje sa ako moderná, svetlá a vysoko kvalitne vybavená.
Vďaka prerábke pivnice vznikol dodatočný priestor s pripojenou sprchovanou kúpeľňou a prechádzajúcou šatníkovou miestnosťou – ideálny napríklad ako priestor pre hostí alebo rodičov.
Okrem objektu je možné zakúpiť aj samostatnú garáž v podzemnom dvore priamo za záhradou za 25 000,00 €.
Pôdorysy s prehľadom prebudovaní boli vyhotovené sami, pretože neexistujú aktuálne plány vrátane všetkých úprav. Presné údaje sú bez záruky.
Radový dom sa nachádza v mníchovskom mestskom obvode Trudering-Riem a vyznačuje sa pokojnou, rodinne priateľskou lokalitou s prevažne jednorodzinnými a dvojrodinnými domami. Zároveň štvrť ponúka príjemnú kombináciu dedinského charakteru a mestskej infraštruktúry. Pešo sa k objektu dostanete k množstvu autobusových zastávok a dokonca stanica metra/V/U-Bahn Trudering je vzdialená cca 15 minút chôdze. Všetko pre každodenné potreby máte taktiež dosahné pešo. Na bicykli ste v cca 10 minútach v parku Riemer aj pri jazere Riemer. Vďaka napojeniu na cestu B304 ste v priebehu niekoľkých minút autom na diaľnici.
- Optické pripojenie
- otvorená kuchyňa s jedálenskou časťou
- terasa s letnou záhradou
- nové podlahy v hornom poschodí
- hostínske WC v prízemí
- zrekonštruovaná pivnica s dodatočnou kúpeľňou
- možnosť zakúpenia garáže v prilehlom podzemnom dvore za 25 000 €
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Plocha pozemku | 203 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 967721 |
| Úžitková plocha | 150 m² |
| Cena za jednotku | 5 967 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Terasa |
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.























