Predaj domu 6+1 • 150 m² bez realitkyMünchen Trudering Bayern 81825

Táto okúzľujúca stredne veľká radová nehnuteľnosť z roku 1968 zaujme svojím premysleným pôdorysom, priebežnými modernizáciami a tichou, rodinne priateľskou lokalitou. Na troch poschodiach máte k dispozícii celkovo 6 izieb – ideálne pre rodiny alebo páry s väčšími nárokmi na priestor. Dom bol počas rokov neustále modernizovaný a nachádza sa vo veľmi dobrom, súčasnom stave.

Kuchyňa je navrhnutá ako otvorená k jedálenskej časti. Veľké, dvojité sklenené dvere umožňujú štýlové prepojenie s útulným obývacím priestorom a vytvárajú dojem priestrannosti.

Predná aj zadná záhrada boli od roku 2019 postupne výrazne zmodernizované. Moderná terasa s prikrytou letnou záhradou ponúka dodatočný komfort bývania od jari až do jesene – ideálna na relaxačné chvíle vonku.

Kúpeľňa v hornom poschodí bola úplne zrekonštruovaná a prezentuje sa ako moderná, svetlá a vysoko kvalitne vybavená.

Vďaka prerábke pivnice vznikol dodatočný priestor s pripojenou sprchovanou kúpeľňou a prechádzajúcou šatníkovou miestnosťou – ideálny napríklad ako priestor pre hostí alebo rodičov.

Okrem objektu je možné zakúpiť aj samostatnú garáž v podzemnom dvore priamo za záhradou za 25 000,00 €.

Pôdorysy s prehľadom prebudovaní boli vyhotovené sami, pretože neexistujú aktuálne plány vrátane všetkých úprav. Presné údaje sú bez záruky.

Radový dom sa nachádza v mníchovskom mestskom obvode Trudering-Riem a vyznačuje sa pokojnou, rodinne priateľskou lokalitou s prevažne jednorodzinnými a dvojrodinnými domami. Zároveň štvrť ponúka príjemnú kombináciu dedinského charakteru a mestskej infraštruktúry. Pešo sa k objektu dostanete k množstvu autobusových zastávok a dokonca stanica metra/V/U-Bahn Trudering je vzdialená cca 15 minút chôdze. Všetko pre každodenné potreby máte taktiež dosahné pešo. Na bicykli ste v cca 10 minútach v parku Riemer aj pri jazere Riemer. Vďaka napojeniu na cestu B304 ste v priebehu niekoľkých minút autom na diaľnici.

- Optické pripojenie

- otvorená kuchyňa s jedálenskou časťou

- terasa s letnou záhradou

- nové podlahy v hornom poschodí

- hostínske WC v prízemí

- zrekonštruovaná pivnica s dodatočnou kúpeľňou

- možnosť zakúpenia garáže v prilehlom podzemnom dvore za 25 000 €