Prenájom bytu 2+1 • 48 m² bez realitky, Hesensko

2-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou sa nachádza v 1. poschodí viacfamilionového domu priamo v centre Gudensbergu.

Vybavenie:

Byt je ponúkaný zariadený – na požiadanie je však možná aj čiastočne zariadená alebo nezariadená prenájom.

Služby domového správcu:

Čistenie schodiska, ulíc a zimná údržba sú už zabezpečené a zahrnuté v paušálnej cene 695 €.

Glasfiberové pripojenie:

Internet aj WLAN sú k dispozícii.

Paušálne nájomné – žiadne ročné účtovanie prevádzkových nákladov:

Mesačné paušálne nájomné je 695 € a už zahŕňa nasledujúce náklady:

• Internet/WLAN

• Voda a teplá voda

• Kúrenie

• Elektrina

• Poplatky za odpadky

• Čistenie schodiska a ulíc

• Zimná údržba

Tým pádom nie je potrebné vykonávať osobitné účtovanie prevádzkových nákladov ani elektriny – žiadne dodatočné platby, žiadne prekvapenia!

Paušál platí pre jednu osobu.

Pri využití dvoma osobami sa účtuje príplatok 40 € mesačne za vyššiu spotrebu vody, odpadkov a elektriny.

Obhliadka:

Prehliadky bytu od polovice decembra 2025 je možné dohodnúť jednoducho prostredníctvom e-mailu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta Gudensberg.

Infraštruktúra:

Pekáreň, mäsiar, kaderník, supermarkety (Edeka a Netto), lekárne, praktický lekár a pošta, ako aj niekoľko reštaurácií, sú všetky dostupné pešo do 5 minút.

Autobusová zastávka sa nachádza takisto v bezprostrednej blízkosti.

Verejná doprava:

Expresný autobus č. 500 ponúka hodinové spojenie do Kasselu a Bad Wildungen cez Fritzlar.

Dopravná dostupnosť:

Gudensberg má priamu prípojku na diaľnicu A49.

• VW závod Baunatal/Kassel: cca 10 minút

• Vojenské letisko/kasárne Fritzlar: cca 10 minút

• Centrum Kasselu: cca 20 minút

• Melsungen: cca 25 minút

• Plne vybavená kuchyňa s rúrou, keramickou doskou, mikrovlnkou, chladničkou s mrazničkou a bistrotáblom

• Kúpeľňa so sprchou

• Chodba s vešiakom a skriňou

• Spálňa s posteľou a šatníkom

• Obývačka s televíziou, rozkladacou pohovkou, dvoma kreslami, konferenčným stolíkom a praktickým pracovným kútikom s písacím stolom

• Uzamykateľný pivničný priestor na dodatočné využitie

Byt je prenajímaný za paušálne nájomné 695 € mesačne. V tejto cene sú už zahrnuté všetky prevádzkové náklady za internet/WLAN, vodu, teplú vodu, kúrenie, elektrinu, poplatky za odpadky, čistenie schodísk a ulíc a zimnú údržbu.

Vďaka all-inclusive paušálu nie je potrebné ročné účtovanie prevádzkových nákladov – žiadne dodatočné platby, žiadne prekvapenia.