Predaj domu 6+1 • 143 m² bez realitkyPinkafeld Pinkafeld Burgenland 7423

Okamžite nasťahovateľný rodinný dom pre jednu alebo dve rodiny.

2 poschodia (prízemie, nadzemie s loggiou na juh) – dom prístupný samostatne zo schodiska, preto vhodný buď pre 2 rodiny alebo pre bytný priestor spojený s kanceláriou/praxi. Podkrovie je v zabehnuteľnom stave (s možnosťou úprav), čiastočne podzemné, navyše je garáž s vlastnou dielňou.

Rok výstavby 1950, približne v roku 1970 prístavaný. Stav staršieho, udržiavaného domu. Okná: vybavené elektrickými rolietami, v prízemí ide o tzv. kástenové okná, na nadzemí sú nové drevené okná s tromi sklami (štandard nízkej energetickej náročnosti, vymenené v roku 2017).

Vybavenie:

• Schodisko s oddeleným prístupom do pivnice, prízemia, nadzemia a podkrovia.

• Prízemie: predsieň, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, jedáleň, 2 izby, obývacia kuchyňa.

• Nadzemie: predsieň, kúpeľňa, WC, kuchyňa, 3 izby, loggia.

• Garáž s oddelenou dielňou.

Druh kúrenia: ústredné kúrenie s diaľkovým teplom, 2 dodatočné komínové prípojky (1 na každé poschodie).

Stavba: masívny tehlový dom.

Záhrada orientovaná na juh, so starým stromovým porastom, v dome je domový studňa.

Strecha orientovaná na východ/západ, ideálna pre inštaláciu fotovoltaickej elektrárne.

Prípojky: elektrina, kanalizácia, voda, diaľkové teplo, káblová TV, pevný telefón.

Slnkom zaliehaná, pokojná a centrálny lokalita uprostred obytného štvrte s rodinnými domami. Pred domom sa nachádza zámočiský park.

V pešej vzdialenosti 2–8 minút sú dostupné všetky dôležité zariadenia: 2 supermarkety, obchody s potravinami, 4 školy, vysoká škola, banky, lekár, lekáreň, autobusová zastávka (2 minúty chôdzou).

Dopravné spojenie: diaľnica A2 je dostupná za 4 minúty (uzol Vösendorf cca 100 km, Graz juh 90 km), Oberwart 11 km, Hartberg 20 km.

Autobus premáva čiastočne každú hodinu, cesta do Viedne – Karlsplatz trvá len 90 minút.

Pinkafeld je obľúbené školské mesto s materskou, základnou, nižšou strednou školou, technickou školou a vysokou školou, ponúka bohaté možnosti voľnočasových a športových aktivít a množstvo obchodov.

Ďalšie informácie nájdete aj na mojej stránke www.wohneninpinkafeld.at.