Prenájom bytu 4+1 • 120 m² bez realitky, Dolné Sasko

Byt pre individualistov, ktorý je svetlý a priestranne usporiadaný a vyniká vďaka centrálnej loggii.

Tento byt vznikol v roku 2005 predpokladanou rekonštrukciou podkrovia. V dome je 9 bytov, pričom väčšina z nich býva vlastníctvom majiteľov. Výťah nie je k dispozícii.

Byt sa rozprestiera na celom 4. poschodí. Vďaka priestranným strešným okienkam je v byte veľmi málo šikmých stropov – a preto preniká veľa svetla a je zabezpečený pekný výhľad zo všetkých izieb.

Loggiu je možné dosiahnuť zo dvoch izieb.

Obývacia izba / Kuchyňa / Jedáleň:

Tieto priestory zaberajú celú pravú stranu bytu a sú prevažne otvorené. Umiestnenie kuchynskej linky pred radom okien nielenže pekne zdobí priestor, ale umožňuje aj krásny výhľad. Zároveň zostáva dostatok miesta pre jedálenský kút. Pri kuchyni sa nachádza aj skladacia miestnosť s prípojkou pre práčku.

Z obývacej izby vedie vstup na loggiu.

Kancelária / Šatňa:

Umiestnená centrálne oproti vchodovým dverám bytu s oknom smerom na loggiu.

Detská izba:

Aj tento priestor je svetlý, priestranný a má prístup na loggiu.

Spálňa:

O niečo menšia ako detská izba, s dobrým pôdorysom a taktiež svetlá.

Kúpeľňa: !!! S prístupom denného svetla

Vybavená je sprchou aj vaňou. Obklady sú z granitu. K telovému ohrievaču na uteráky je pridané podlahové kúrenie.

S výnimkou skladacej miestnosti a kúpeľne sú všetky izby obložené laminátom, ktorý možno ponechať. Nájomca je však zodpovedný za stav podlahového krytia.

Steny sú omietnuté (bez nalepených tapiet).

Kuchyňa môže byť prípadne ponechaná (bez chladničky).

K bytu patrí aj garáž s elektricky ovládanou bránou.

K garáži je pripojená aj kôlňa, ktorá je mimoriadne priestranná.

Čisté nájomné sa počíta na základe 125 m² obytného priestoru (vrátane loggie) a zahŕňa aj prenájom garáže.

Nehnuteľnosť sa nachádza v strede medzi Stöckener trhom, Stöckener lesom, Stöckener cintorínom a všeobecnou školou. Blízkosť k električke a Stöckener trhu zabezpečuje veľmi dobrú infraštruktúru.

Ohrev teplej vody sa v kúpeľni vykonáva pomocou prúdového ohrievača a v kuchyni prostredníctvom podlinkového zariadenia.

V kúpeľni je kúrenie doplnené podlahovým systémom.

Všetky okná majú vonkajšie žalúzie.

V každej obytné miestnosti je možnosť zaviesť telefonické pripojenie. Okrem toho väčšina miestností disponuje aj prípojkou pre spoločnú satelitnú anténnu sústavu.

Pred garážou sa nachádza aj dodatočné parkovacie miesto. Garáž a k nej pripojená kôlňa sú cez priehlbinku využiteľné na rôzne účely; oblasť je pripojená cez samostatný elektrický istič na bytovom merači.

Ak máte záujem o nehnuteľnosť, poskytnite mi prosím relevantné informácie o sebe. Požadujem seba-prehlásenie. Dopyty bez príslušných informácií nebudú zohľadnené.

Prehliadky budú možné 12.12., 13.12. a 14.12.2025. Termíny budú dohodnuté, ak záujemca poskytne potrebné informácie.

Chov psov nie je povolený.