Prenájom bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyIm Dorf 100C, , Bádensko-Wurttembersko

Byt sa nachádza v idylickom prostredí Nordrachu vo Švábskom lese, ideálnom pre pokoj a oddych. Dobrá dopravná dostupnosť a blízkosť k:

- Offenburg (cca 25 km, ideálne pre dochádzajúcich do práce a nákupy)

- Freiburg im Breisgau (cca 60 km, kultúrne centrum regiónu)

- Štrasburg, Francúzsko (cca 50 km, pre medzinárodné výlety alebo prácu)

- Nádherná príroda Švábskeho lesa priamo pred dverami s množstvom možností na turistiku a oddych.

Detaily bytu:

- Obytná plocha: 99,35 m²

- Izby: 3 izby

- Nájomné bez zahrnutých nákladov: 1.200 €

- Príplatok za vstavanú kuchyňu: 75 €

- Provozné náklady: 120 €

- Parkovacie miesto: 30 €

- Celkové nájomné: 1.425 €

- Dostupný od: 01.12.2025

- Vybavenie: Moderná vstavaná kuchyňa, balkón/terasa, bezbariérový prístup, výťah

Špecifiká:

- Energetická efektívnosť: Vybavený modernou fotovoltaickou inštaláciou

- Veľmi nízke prevádzkové náklady 12 €/mesiac: Dlhodobé úspory vďaka diaľkovému kúreniu

- Bez bariér: Vhodný pre všetky životné situácie

- Výťah: Pohodlný prístup do všetkých poschodí

- Nádherný výhľad: Na prírodu Švábskeho lesa

- Žiadna provízia makléra: Priamo od prenajímateľa, žiadne dodatočné náklady

Byt sa nachádza v malebnej obci Nordrach, obklopenej pôsobivou prírodou Švábskeho lesa.

Táto poloha spája pokoj a oddych s dobrou dostupnosťou. Nordrach ponúka priamy prístup k turistickým a cyklistickým trasám, ideálnym pre milovníkov prírody.

Dôležité mestá ako Offenburg (cca 25 km), Freiburg (cca 60 km) a Štrasburg (cca 50 km) sú ľahko dostupné.

Región v údoliu Kinzig je známy svojou tradičnou kultúrou a kulinárskymi špecialitami.

- Fotovoltaická inštalácia pre udržateľnú energiu

- Moderná vstavaná kuchyňa pre funkčnosť a dizajn

- Bez bariér s výťahom pre všetky poschodia

- Diaľkové kúrenie pre environmentálne šetrné vykurovanie

- Trojitým zasklené okná pre tepelnú a akustickú izoláciu

- Elektrické rolety pre komfort a bezpečnosť

- Medzikomunikačný systém pre jednoduchú komunikáciu

- Podlahové kúrenie s izbovými termostatmi pre príjemné teplo

- Značkové kúpeľňové zariadenia pre štýlové kúpeľne

- Úložné priestory pre dodatočný skladovací priestor