Wir verkaufen ein vollerschlossenes Grundstück im Baugebiet " Im Timp " in Aurich, Ortsteil Haxtum.
Das Grundstück, in perfekter
Südwestlage, liegt an einer Stichstraße.
Das bebaubare Grundstück hat eine Fläche von ca. 755 m², die Stichstraße in Miteigentum des Nachbarn umfasst 135 m².
Bebaut werden kann das Grundstück mit einem Haus mit maximal 2 Wohneinheiten.
Die maximale Firsthöhe beträgt 9,50 m, die maximale Traufhöhe 6,50 m.
Die Innenstadt von Aurich ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Prodáváme plně inženýrsky vybavený pozemek v developerském areálu "Im Timp" v Aurichu, v části Haxtum.  
Pozemek, s dokonalou jihozápadní orientací, se nachází na slepé ulici.  
Stavební pozemek má rozlohu přibližně 755 m², přičemž část slepé ulice (ve společném vlastnictví se sousedem) zabírá 135 m².  
Na pozemku lze stavět rodinné domy, dvojdomy a soubor domů. Maximální výška střešní hřebene je 9,50 m a maximální výška okapu 6,50 m.  
Centrum Aurichu je dosažitelné pěšky.  
Obchodní možnosti, školy a mateřské školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Predávame kompletne zajiavený pozemok v developerskej oblasti „Im Timp“ v Aurichu, mestská časť Haxtum.
Pozemok, s perfektnou juhozápadnou orientáciou, sa nachádza na slepej ulici.
Staviteľný pozemok má rozlohu cca 755 m², pričom časť slepej ulice, v spoluvlastníctve suseda, zaberá 135 m².
Na pozemku je možné postaviť samostatné domy, dvojdomy a skupiny domov. Maximálna výška krovu je 9,50 m a maximálna výška strechy 6,50 m.
Centrum Aurichu je dostupné pešo.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy a materské školy.

We are selling a fully serviced plot in the "Im Timp" residential area in Aurich, Haxtum district.
The plot, in a perfect southwest orientation, is located on a cul-de-sac.
The developable plot has an area of approximately 755 m², with the cul-de-sac—jointly owned with the neighbor—covering 135 m².
The property can be developed with detached houses, semi-detached houses, or townhouse clusters. The maximum ridge height is 9.50 m, and the maximum eave height is 6.50 m.
Aurich’s city center is within walking distance.
Shopping, as well as schools and kindergartens, are available in the immediate vicinity.

Dostupné od	5. 12. 2025
Plocha pozemku	820 m²

Číslo inzerátu	967475
Cena za jednotku	206 € / m²

Predaj pozemku • 820 m² bez realitkyHannelore-Wolff-Straße, , Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme