Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyIrgenhöhe 30, , Sársko

Vyradzuje sa 2ZKB byt s približne 60 m² obytnou plochou a balkónom v obytnom komplexe Irgenhöhe v 66119 SB-Schönbach.

Pred kontaktovaním si, prosím, prečítajte text tejto inzeráty a napríklad cez Google Maps overte, či je lokalita bývania „Irgenhöhe 30, 66119 Saarbrücken“ pre vás vhodná.

Byt sa nachádza vo 4. nadzemnom podlaží (posledné poschodie) budovy, ktorá disponuje výťahom, avšak nie je úplne bezbariérová.

K bytu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži a aj pivnica. Oboje je zahrnuté v uvádzanom nájomnom.

V súčasnosti je byt ešte prenajatý. Nájomca však už oznámil ukončenie nájmu a je pripravený byt krátkodobo uvoľniť, takže by ste ho mohli nadobudnúť v priebehu decembra. Presný termín je možné dohodnúť pri vážnom záujme. Ďalšie fotografie budú pridané po vystahovaní nájomcu.

Byt je vzhľadom na svoj pôdorys ideálny pre jednu osobu alebo pár. Vhodný je aj pre samoživiteľku alebo samoživiteľa s dieťaťom, pre ktoré je v obytnom komplexe vyhradené ihrisko. Pre väčší počet obyvateľov nie je vhodný. Prosím, zdržte sa odpovedajúcich dopytov.

Ako obrázok je priložená skutočná príloha za byt za rok 2023. V tomto roku bol byt priebežne obývaný jednou osobou, ktorá ho využívala iba počas týždňa.

Celý obytný komplex bol v lete 2023 prestavený z olejového vykurovania na blokové kogenerátory.

Plánuje sa uzavretie neurčitého indexovaného nájomného zmluvy s minimálnou dobou trvania 30 mesiacov.

Ak ste príjemca sociálnych dávok a pobídate príspevok na bývanie, pred kontaktovaním si, prosím, definitívne overte možnosť prebratia nákladov v uvedenej výške.

Pri záujme sa prosím krátko predstavte. Žiaduce je predloženie sebaocenenia, ako aj aktuálne potvrdenie bonity (napr. zo Schufa).

Obhliadky budú pravdepodobne možné od 29.11.2025 po predložení záujmu a dohodnutí termínu. Počet obhliadok bude obmedzený na základe predbežného výberu (bonity).

Prosím, zdržte sa maklérskych dopytov, ktoré obsahujú pre mňa provízne maklérske ponuky. Ak ste maklér a zastupujete klientov, ktorí pokrývajú vaše odmeny, neváhajte ma kontaktovať.

Byt je zariadený nasledovne:

- Kúpeľňa s vaňou, v ktorej je miesto pre práčku / kondenzátorový sušič.

- Vstavaná kuchynka so chladničkou, mrazničkou so 2 zásuvkami, variacou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu.

- Detektory dymu v chodbe a spálni.

- Do stropov zabudované záclonové dráhy v spálni, kuchyni a obývačke.

- Balkón je zastrešený.

- Vstavaná skriňa v chodbe.

- Byt je vybavený studenomerom; ohrev teplej vody zabezpečuje prietokový ohrevník.

- Uvedené prílohy sú odhadom, majú charakter zálohového poplatku a závisia od počtu obyvateľov a individuálneho spotrebného správania.