Prenájom nebytového priestoru • 560 m² bez realitkySiegerslebener Str. 12 - Gewerbepark, , Sasko-Anhaltsko

Objektový popis – Priemyselná hala v priemyselnom parku Siegerslebener Straße 12, Eilsleben

Na prenájom je ponúknutá priestranná a viacúčelová priemyselná hala nachádzajúca sa v areáli priemyselného parku v Eilslebene. Hala disponuje veľkou súvislou plochou s masívnou betónovou podlahou, čo ju robí ideálnou pre skladovanie, logistiku, výrobu, dielne alebo parkovanie vozidiel.

Vnútorný priestor je otvorený a vďaka svojej dĺžke a šírke poskytuje veľa miesta pre regálové systémy, stroje alebo veľké obchodné zásoby. Napriek industriálnemu charakteru vzniká vďaka veľkým ovinutým výhľadovým oknám dobré prirodzené osvetlenie. Podlaha je odolná a spôsobilá pre prevádzku vysokozdvižných vozíkov.

Vjazd je zabezpečený cez veľké, pozemné sekčionálne dvere s rozmerom cca 4,6 m na šírku x 3,2 m na výšku, čo umožňuje bezproblémový vjazd pre dodávky, prívesy alebo malé nákladné vozidlá. Pred halou sa nachádza spevnený dvor, ktorý poskytuje dostatočnú manévrovaciu plochu.

Okrem hlavnej plochy sú k dispozícii aj ďalšie prídavné miestnosti (bývalé technické a skladovacie priestory), ktoré sú vhodné napr. pre materiálové sklady, dielenské priestory alebo ako jednoduché kancelárske/oddychové zóny. Tieto miestnosti sa nachádzajú v pôvodnom stave a môžu byť pronajímateľom podľa potreby prispôsobené alebo rozšírené.

Vybavenie a vlastnosti:

• Celková plocha: veľká, súvislá priemyselná plocha (presné m² podľa upresnenia)

• Veľký, pozemný vjazd / sekčionálne dvere

• Stabilná priemyselná podlaha (betón)

• Vysoká nosnosť, ideálna pre stroje a regálové systémy

• Dobré prirodzené osvetlenie vďaka ovinutým oknám

• Veľká vnútorná výška

• K dispozícii je trojfázový prúd aj halové osvetlenie

• Dvorová a prístupová plocha je priestranne priejazdná

• Zahŕňa ďalšie prídavné miestnosti/technické priestory

• Vhodná na využitie pre sklad, výrobu, dielňu, logistiku a podobne

Stav haly je funkčný a solídny – ideálny pre podniky, ktoré hľadajú veľkú, cenovo dostupnú a okamžite využiteľnú priemyselnú plochu.

Popis lokality – Priemyselný park Siegerslebener Straße 12, 39365 Eilsleben

Hala sa nachádza v priemyselnom parku na ulici Siegerslebener Straße v 39365 Eilsleben, etablovanom priemyselnom a obchodnom regióne v okrese Börde. Areál je charakterizovaný dielňami, logistickými prevádzkami, remeselnými podnikmi a výrobnými priestormi, čo poskytuje optimálne podmienky pre rôzne priemyselné využitia.

Dopravné spojenie je vynikajúce:

• Niekoľko minút od diaľnice A2 (odbočka Eilsleben)

• Priame spojenie smerom do Magdeburgu, Braunschweigu a Hannoveru

• Dobrá dostupnosť pre dodávateľskú dopravu a spedičné firmy

• Vjazdy vhodné pre nákladné vozidlá a veľké manévrovacie plochy na areáli

Sám priemyselný park je rozľahlý, spevnený a dobre štruktúrovaný. Vďaka polohe na okraji obce sú tiež väčšie využitia a dodávky bez problémov možnej. Parkovacie miesta sú v dostatočnom počte k dispozícii. Obchody, čerpacie stanice a gastronómia sa nachádzajú len niekoľko minút od miesta.

Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu prepojenia dopravnou výhodou, dobrej infraštruktúry a flexibilných možností priemyselného využitia.