Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Svetlý a pekný 3-izbový byt v 1. poschodí s balkónom (s optickým káblom, nabíjacou stanicou, tepelným čerpadlom) v Rosendorfe Seppenrade/Lüdinghausen.

Základné údaje:

- Adresa: Erlenstr. 11, 59348 Lüdinghausen

- Počet izieb: 3

- Bytová plocha: 75 m²

- Rok výstavby: 2023/24, novostavba

- Zemné tepelné čerpadlo v kombinácii s fotovoltaickou inštaláciou a batériovým úložiskom

- Otvorený obytný a jedálenský priestor s množstvom denného svetla, orientovaný na juh

- Sprchový kút na úrovni podlahy

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach s individuálnym ovládaním (v lete s chladiacou funkciou)

- Automatické decentralizované vetranie miestností

- Veľkoplošné okná od podlahy po strop vo všetkých izbách

- Elektrické rolety/plátno na reguláciu osvetlenia

Nájomné:

990 € čistý nájom

225 € poplatky vrátane 50 € zálohy za teplú vodu a kúrenie

50 € za parkovacie miesto

Ďalšie špecifiká:

- Vonkajšie parkovacie miesto s nabíjacou stanicou

- Bezbariérový prístup v prízemí

- Pripojenie pre práčku v kúpeľni

- Možnosť pripojenia vlastného optického internetu v každom byte

- LAN pripojenia vo všetkých miestnostiach

- Oblasť pre bicykle chránená pred dažďom

Energetická efektívnosť a udržateľnosť:

- KfW Efektívny dom 40 plus

- Zemné tepelné čerpadlo v kombinácii s fotovoltaickou inštaláciou

- Okná sú navrhnuté od podlahy po strop a trojnásobne zasklené

Byt sa nachádza v mestskej časti Lüdinghausen/Seppenrade a ponúka pokojné, no zároveň centrálnu polohu. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre každodenné životné potreby, ako sú obchody dostupné pešo, materská škola a základná škola, stredné školy, reštaurácie či aj lekári. Skvelé spojenie do Porúria, okresu Coesfeld a Münsterlandu.

- Priestranný obytný a jedálenský priestor s množstvom denného svetla, orientovaný na svetlý juh

- Sprchový kút na úrovni podlahy

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach s individuálnym ovládaním

- Automatické vetranie miestností

- Veľkoplošné okná od podlahy po strop, trojnásobne zasklené

- Elektrické rolety/plátno