Predaj bytu 4+1 • 111 m² bez realitkyMoselstrasse , 9 Essen Kettwig Nordrhein-Westfalen 45219

Táto udržiavaná a priestranná prízemná bytosť bez provízie sa nachádza v pokojnej a zelenej obytnom prostredí v Essen-Kettwig. S obytnou plochou približne 111 m² a celkovo 4 izbami ponúka dostatok priestoru pre páry, rodiny alebo ľudí, ktorí pracujú z domu.

V kúpnej cene bytu vo výške 299 000 € je zahrnutá aj vybavená kuchyňa so všetkými elektrospotrebičmi.

Radi budú prebrané aj ďalšie kusy nábytku.

Okrem toho patrí k bytu veľké miesto v podzemnej garáži (uzamykateľné, so zásuvkou pre okrem iného elektrické autá) za doplatok 20 000 €.

Od roku 2018 až dodnes tento objekt obýva majiteľka, pričom je v držbe tejto rodiny od svojho dokončenia.

Byt je možné zaujať od 1. januára 2026 (po dohode aj skôr).

V roku 2024 boli vymenené všetky rolety.

V roku 2023 boli nahradené 3 nočné zásobníkové kúry úspornými elektrickými kúrlami vrátane digitálnych termostatov.

V roku 2022: Obnova vstupných dverí bytu.

V roku 2009: Rekonštrukcia balkónov.

K podlahovým krytinám:

Obe kúpeľne sú obložené sivými kameňovými dlaždicami. Všetky ostatné miestnosti vrátane balkóna majú podlahu z granitu.

Balkón ponúka súkromie a pokoj.

Výhľad z balkóna je nezastavaný a „zelený“.

Okrem toho k nemu patrí súkromná pivnica, spoločná pivnica na bicykle, dve spoločné suché pivnice a spoločný sušička.

Veľké zelené plochy na oddych alebo hry, ako aj malé ihrisko, sa nachádzajú bezprostredne pred a za domom.

Byt sa nachádza v bytovom dome s ďalšími 12 jednotkami.

V bezprostrednom okolí nájdete početné nákupné možnosti, školy, materské školy, bazén a zdravotnú starostlivosť. Historické centrum Kettwigu so svojimi pôvabnými domami s rámikmi, útulnými kaviarňami a reštauráciami je ľahko dostupné. Vynikajúca dostupnosť verejnej dopravy a diaľnic A52 a A3 umožňuje rýchly prístup do centra Essenu aj do susedných miest Düsseldorf, Bochum, Duisburg, Oberhausen a Mülheim an der Ruhr.